Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kogge 07 07 45

8242AZ Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.318

Fotogalerij

Kogge 07 07 45 Lelystad
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde woonwijk van Lelystad staat deze goed onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats aan de voorzijde. De woning combineert comfort met praktische leefruimte en is daarmee uitermate geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht en ontstaat er een prettige sfeer. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken en samen te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die ieder op hun eigen manier ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een wastafel met meubel, ligbad, regendouche en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of het realiseren van een hobby- of werkruimte. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Met een diepte van circa 15 meter en de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een groene invulling naar eigen wens. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum "Kempenaar" met onder andere een supermarkt, drogist en apotheek, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Ook basisscholen, Bataviastad, sportvoorzieningen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Kortom, een aantrekkelijke woning met veel ruimte en een ideale ligging waar u zich direct thuis zult voelen. Is uw interesse aangewakkerd? U bent welkom voor een bezichtiging. "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met deur naar de tuin, trapkast, half open keuken (straatgericht). De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) voorzien van wastafel, slaapkamer 3 (ca. 7 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, regendouche, ligbad, wasmachine/droger aansluiting en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzijn van tapijt. Tweede verdieping: Ruime overloop, opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of op één van de openbare parkeerplaatsen. Aan de voorzijde treft u aan de vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²). De achtertuin (15x5 meter) is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier kunt u in alle rust genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en dubbel glas; * CV-ketel is 3 jaar oud (eigendom); * Parkeren op eigen terrein; * Achtertuin, 15 meter (!) diep, gelegen op het zuidwesten en voorzien van elektra; * De voor- en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan; * Bouwjaar 1977; * Woonoppervlakte circa 110 m²; * Perceeloppervlakte 160 m².

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8242

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.