Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kogge 07 45

8242AZ Lelystad • Flevoland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.318

Photo Gallery

Kogge 07 45 Lelystad
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk van Lelystad staat deze goed onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats aan de voorzijde. De woning combineert comfort met praktische leefruimte en is daarmee uitermate geschikt voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht en ontstaat er een prettige sfeer. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken en samen te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die ieder op hun eigen manier ingericht kunnen worden, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een wastafel met meubel, ligbad, regendouche en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor een groter gezin of het realiseren van een hobby- of werkruimte. De achtertuin is een absoluut pluspunt. Met een diepte van circa 15 meter en de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een groene invulling naar eigen wens. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum "Kempenaar" met onder andere een supermarkt, drogist en apotheek, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Ook basisscholen, Bataviastad, sportvoorzieningen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Kortom, een aantrekkelijke woning met veel ruimte en een ideale ligging waar u zich direct thuis zult voelen. Is uw interesse aangewakkerd? U bent welkom voor een bezichtiging. "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met deur naar de tuin, trapkast, half open keuken (straatgericht). De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²) voorzien van wastafel, slaapkamer 3 (ca. 7 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, regendouche, ligbad, wasmachine/droger aansluiting en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer en deels voorzijn van tapijt. Tweede verdieping: Ruime overloop, opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordoosten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of op één van de openbare parkeerplaatsen. Aan de voorzijde treft u aan de vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²). De achtertuin (15x5 meter) is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier kunt u in alle rust genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en dubbel glas; * CV-ketel is 3 jaar oud (eigendom); * Parkeren op eigen terrein; * Achtertuin, 15 meter (!) diep, gelegen op het zuidwesten en voorzien van elektra; * De voor- en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan; * Bouwjaar 1977; * Woonoppervlakte circa 110 m²; * Perceeloppervlakte 160 m².

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
160 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.