Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Koningsbergenstraat 2

8232DA Lelystad • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.705

Fotogalerij

Koningsbergenstraat 2 Lelystad
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen als een Koning(in) in deze instapklare, moderne hoekwoning met energielabel A, zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats. Hier geniet je van comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Deze sfeervolle eindwoning is volledig geïsoleerd, voorzien van rolluiken en een fraaie parketvloer, en biedt alles wat je zoekt voor prettig wonen. De praktische indeling, het fijne lichtinval en de rustige ligging maken dit een ideale woning voor starters en (jonge) gezinnen. Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De ruime en lichte woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren ontstaat hier een heerlijk binnen-buiten gevoel. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Instapklare en moderne hoekwoning uit 2011 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd - 112 m² woonoppervlakte op een perceel van 126 m² - Open keuken voorzien van een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser - Begane grond voorzien van een parketvloer - 3 volwaardige slaapkamers - Slaapkamer op de 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken - Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom - Parkeer je auto op eigen terrein aan de achterzijde van de woning - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning (€55,- per jaar) - De woning is gelegen nabij supermarkt, scholen, een kinderopvang, supermarkt, speeltuintje - Treinstation en busverbindingen op slechts 400 meter - Binnen 10 minuten rij je op de A6 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Amersfoort, Hilversum en Utrecht - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: In de groene omgeving vind je alle rust, maar niet zonder de benodigde faciliteiten binnen handbereik. Kinderen kunnen hier lekker buitenspelen in de speeltuinen of naar de kinderboerderij. Verder vind je in de directe omgeving o.a. kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, tennisvereniging, supermarkten, dierenartsen, ziekenhuis en horeca. De watersportliefhebber kan zijn hart hier ophalen met op fietsafstand de Jachthaven van Lelystad en het Markermeer. Liever winkelen? Batavia Stad Fashion Outlet bereik je ook gemakkelijk met de fiets. Mocht je toch op pad gaan, het treinstation Lelystad Centrum met busverbindingen ligt op 400 meter lopen. Met de auto rij je met ca. 5 minuten de A6/N302 op. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze fijne plek met plezier zien! - - - - - - - - - Live like royalty in this ready-to-move-in, modern corner house with energy label A, sunny south-facing garden, and private parking space. Here you can enjoy comfortable, sustainable, and carefree living in a green, child-friendly environment. This attractive end-of-terrace house is fully insulated, equipped with roller shutters and beautiful parquet flooring, and offers everything you need for comfortable living. The practical layout, pleasant light and quiet location make this an ideal home for first-time buyers and (young) families. The price shown is a starting price - The spacious and bright living room is directly connected to the sunny south-facing garden. Thanks to the large windows and French doors, this creates a wonderful indoor-outdoor feeling. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Ready to move in, modern corner house built in 2011 - Energy efficient with energy label A, fully insulated - 112 m² of living space on a 126 m² plot - Open kitchen with a hob, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher - Ground floor with parquet flooring - 3 full bedrooms - Bedroom on the first floor equipped with electric shutters - Modern bathroom with shower, washbasin, and toilet - The sunny garden faces south and has a back entrance - Park your car on your own property at the rear of the house - Possibility to apply for a parking permit (€55 per year) - The house is located near a supermarket, schools, a daycare center, playground, and bus connections just 400 meters away - Within 10 minutes you can drive to the A6, which will take you to Amsterdam, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes - Delivery in consultation About the residential area: In this green area, you will find peace and quiet, but not without the necessary facilities within easy reach. Children can play outside in the playgrounds or visit the petting zoo. Furthermore, in the immediate vicinity, you will find childcare, primary schools, secondary schools, a tennis club, supermarkets, veterinarians, a hospital, and restaurants. Water sports enthusiasts will be in their element here, with Lelystad Marina and Markermeer lake within cycling distance. Prefer shopping? Batavia Stad Fashion Outlet is also easily accessible by bike. If you do decide to go out, the Lelystad Centrum train station with bus connections is a 400-meter walk away. By car, you can reach the A6/N302 in about 5 minutes. Are you curious and would you like to experience this home for yourself? Please contact us for a viewing. We would be happy to show you this lovely place!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HR28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.