Jump to content
Logo of Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Koningsbergenstraat 2

8232DA Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.705

Photo Gallery

Koningsbergenstraat 2 Lelystad
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Wonen als een Koning(in) in deze instapklare, moderne hoekwoning met energielabel A, zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats. Hier geniet je van comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Deze sfeervolle eindwoning is volledig geïsoleerd, voorzien van rolluiken en een fraaie parketvloer, en biedt alles wat je zoekt voor prettig wonen. De praktische indeling, het fijne lichtinval en de rustige ligging maken dit een ideale woning voor starters en (jonge) gezinnen. Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De ruime en lichte woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren ontstaat hier een heerlijk binnen-buiten gevoel. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Instapklare en moderne hoekwoning uit 2011 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd - 112 m² woonoppervlakte op een perceel van 126 m² - Open keuken voorzien van een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser - Begane grond voorzien van een parketvloer - 3 volwaardige slaapkamers - Slaapkamer op de 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken - Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom - Parkeer je auto op eigen terrein aan de achterzijde van de woning - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning (€55,- per jaar) - De woning is gelegen nabij supermarkt, scholen, een kinderopvang, supermarkt, speeltuintje - Treinstation en busverbindingen op slechts 400 meter - Binnen 10 minuten rij je op de A6 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Amersfoort, Hilversum en Utrecht - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: In de groene omgeving vind je alle rust, maar niet zonder de benodigde faciliteiten binnen handbereik. Kinderen kunnen hier lekker buitenspelen in de speeltuinen of naar de kinderboerderij. Verder vind je in de directe omgeving o.a. kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, tennisvereniging, supermarkten, dierenartsen, ziekenhuis en horeca. De watersportliefhebber kan zijn hart hier ophalen met op fietsafstand de Jachthaven van Lelystad en het Markermeer. Liever winkelen? Batavia Stad Fashion Outlet bereik je ook gemakkelijk met de fiets. Mocht je toch op pad gaan, het treinstation Lelystad Centrum met busverbindingen ligt op 400 meter lopen. Met de auto rij je met ca. 5 minuten de A6/N302 op. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze fijne plek met plezier zien! - - - - - - - - - Live like royalty in this ready-to-move-in, modern corner house with energy label A, sunny south-facing garden, and private parking space. Here you can enjoy comfortable, sustainable, and carefree living in a green, child-friendly environment. This attractive end-of-terrace house is fully insulated, equipped with roller shutters and beautiful parquet flooring, and offers everything you need for comfortable living. The practical layout, pleasant light and quiet location make this an ideal home for first-time buyers and (young) families. The price shown is a starting price - The spacious and bright living room is directly connected to the sunny south-facing garden. Thanks to the large windows and French doors, this creates a wonderful indoor-outdoor feeling. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Ready to move in, modern corner house built in 2011 - Energy efficient with energy label A, fully insulated - 112 m² of living space on a 126 m² plot - Open kitchen with a hob, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher - Ground floor with parquet flooring - 3 full bedrooms - Bedroom on the first floor equipped with electric shutters - Modern bathroom with shower, washbasin, and toilet - The sunny garden faces south and has a back entrance - Park your car on your own property at the rear of the house - Possibility to apply for a parking permit (€55 per year) - The house is located near a supermarket, schools, a daycare center, playground, and bus connections just 400 meters away - Within 10 minutes you can drive to the A6, which will take you to Amsterdam, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes - Delivery in consultation About the residential area: In this green area, you will find peace and quiet, but not without the necessary facilities within easy reach. Children can play outside in the playgrounds or visit the petting zoo. Furthermore, in the immediate vicinity, you will find childcare, primary schools, secondary schools, a tennis club, supermarkets, veterinarians, a hospital, and restaurants. Water sports enthusiasts will be in their element here, with Lelystad Marina and Markermeer lake within cycling distance. Prefer shopping? Batavia Stad Fashion Outlet is also easily accessible by bike. If you do decide to go out, the Lelystad Centrum train station with bus connections is a 400-meter walk away. By car, you can reach the A6/N302 in about 5 minutes. Are you curious and would you like to experience this home for yourself? Please contact us for a viewing. We would be happy to show you this lovely place!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
126 m²
Content
419 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HR28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.