Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Lelystad

Rigastraat 269

8232RR Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.557

Fotogalerij

Rigastraat 269 Lelystad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rigastraat 269 – Exclusief en royaal appartement (192 m² woonoppervlak) nabij het stadshart van Lelystad met twee balkons, privé parkeerplaats en energielabel A+++ Vraagprijs: € 875.000,- k.k. Op een gewilde locatie, direct grenzend aan het stadshart van Lelystad, bevindt zich dit luxe, instapklare appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 192 m². Het appartement is gerealiseerd in 2021 en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, ruime opzet en moderne voorzieningen die volledig aansluiten op de woonwensen van leven met allure. Naast het comfort van een royale woonkamer, drie slaapkamers en twee zonnige balkons beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een externe berging en uitstekende beveiligingsvoorzieningen. De ligging op loopafstand van het centrum, het openbaar vervoer en diverse voorzieningen maken dit appartement uitermate geschikt voor wie luxe en gemak wil combineren. Bijzonderheden: - Ca. 192 m² woonoppervlakte - Bouwjaar 2021, volledig instapklaar en toekomstbestendig - Privé parkeerplaats met laadpaal in afgesloten parkeergarage, een tweede auto parkeren kan op het afgesloten parkeerterrein buiten het gebouw. - Luxe Nolte keuken met kook schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Badkamer met brede wastafel, stoomdouche en vrij hangend toilet - Drie slaapkamers, hoofdslaapkamer met inloopkast - Energielabel A+++, volledige vloerverwarming - Woningbrede loggia, bereikbaar vanuit meerdere slaapkamers - Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Externe berging - Twee liften, video-intercom en alarmsysteem - VvE bijdrage: €264,73 p/m - Oplevering in overleg Indeling Begane grond: Afgesloten en representatieve entree met bellentableau, video-intercom en toegang tot de centrale hal met liften, trappenhuis en de parkeergarage. Appartement (5e woonverdieping): Ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer (c.a. 82m²) biedt dankzij de grote raampartijen een fraaie lichtinval en directe toegang tot de balkons op het noordoosten en zuidoosten. Keuken: De luxe, open Nolte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt dankzij het kook schiereiland en de praktische opstelling volop ruimte en comfort. Er is genoeg ruimte voor een ruime eetkamer. Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. Vanuit meerdere slaapkamers is er directe toegang tot de woning brede loggia op het zuidoosten. Badkamer: De badkamer is luxe uitgevoerd met een brede wastafel, een stoomdouchecabine en een vrij hangend toilet. Overige ruimtes: In de inpandige bergruimte bevinden zich inbouwkasten en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens beschikt u over een externe berging naast het appartement gelegen. Parkeren: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten, overdekte parkeergarage. Bent u ook zo gecharmeerd van dit appartement als dat wij zijn? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging bij het appartement!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8232

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.