Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Wilhelminastraat 56

2161PK Lisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 5.157

Fotogalerij

Wilhelminastraat 56 Lisse
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Lisse bieden wij je deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan. Met de fraaie voor- en achtertuin, drie ruime slaapkamers, 2 badkamers, en de volledige isolatie (energielabel A) onderscheidt deze woning zich van het overige woningaanbod. De kenmerken van het huis zijn een mix van comfort, duurzaamheid en moderne inrichting. Wat deze woning écht uniek maakt is de aandacht voor kwaliteit en afwerking. Sinds 2017 is het huis door de huidige eigenaren grondig en doordacht verbouwd en gemoderniseerd: van de keuken en badkamers tot de complete zolderverbouwing, isolatiemaatregelen, zonnepanelen én een nieuw dak inclusief isolatie. Ook zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, wat de uitstraling van de woning nóg stijlvoller maakt. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Lisse is niet alleen bekend vanwege de Keukenhof maar ook vanwege het sfeervolle centrum met terrassen en restaurants en de gezellige woonwijken. Je woont hier midden in het centrum maar toch in een rustige omgeving. Het huis ligt aan de Wilhelminastraat, een rustige straat waar je voldoende parkeergelegenheid hebt. Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels, scholen, kinderopvang, BSO's, huisartsenpost, apotheek, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Indeling: Bij binnenkomst kom je in een nette hal met trapkast, garderobe, modern toilet en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de moderne half open keuken in U-opstelling met een gezellig ‘eetbarretje’ en allerhande inbouwapparatuur (onder andere oven/magnetron, koelkast met vriezer, apothekerskast en brede lades onder de inductieplaat). De gehele begane grond is voorzien van gladgestucte plafonds met sierlijsten en de woonkamer en keuken zijn voorzien van inbouwspots. De oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 28 m². Vanuit de woonkamer is er middels een mooie grote glazen schuifpui toegang tot de vrij gelegen achtertuin. De achtertuin is eveneens bereikbaar door de keuken middels een ‘normale’ loopdeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping is heringedeeld. Zo is de voormalige badkamer verbouwd tot een fraaie en praktische maatwerk walk-in-closet. De moderne badkamer was voorheen een slaapkamer en hierdoor lekker ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de voorzijde een prima slaapkamer (± 10 m²) met een toegang tot een leuk balkon. De ouderslaapkamer (± 12 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: In 2019 is een dakkapel over de maximale breedte geplaatst. In 2022 is deze verdieping compleet verbouwd met o.a. dakisolatie, een zeer moderne en hoogwaardig afgewerkte tweede badkamer met toilet, wastafel, douche en vloerverwarming. De tweede verdieping is tevens voorzien van een bergruimte, aparte kast met de CV opstelling (Remeha Avanta uit 2010), aparte kast met de aansluiting voor de wasapparatuur en nog een hele gave zolderkamer (± 10 m²) met maatwerk kastruimten en een airco-unit om te verwarmen en te koelen. Tuin: De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van fraaie leilinden, beregeningssysteem en automatische verlichting. De leuk aangelegde achtertuin (noordwest) heeft een achterom en een stenen berging. In de achtertuin kun je tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. Heb je even genoeg van de zon, dan is er nog een leuke, gezellige overkapping/veranda in de tuin aanwezig. Het buitenschilderwerk werd professioneel uitgevoerd (2022), net als de vervanging van het balkonbeschot (2024). Bijzonderheden: - Uitgebreid verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd - Rustige maar supercentrale woonlocatie - Vrij gelegen en zeer zonnige achtertuin - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Voorzien van volledige isolatie en zonnepanelen (energielabel A) - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Mis deze kans niet en kom zelf de charme en het comfort van dit huis ervaren. Dankzij de geweldige locatie, moderne voorzieningen en een perfect onderhouden interieur heeft dit huis alles wat je zoekt. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.