Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Wilhelminastraat 56

2161PK Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 5.157

Photo Gallery

Wilhelminastraat 56 Lisse
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het centrum van Lisse bieden wij je deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan. Met de fraaie voor- en achtertuin, drie ruime slaapkamers, 2 badkamers, en de volledige isolatie (energielabel A) onderscheidt deze woning zich van het overige woningaanbod. De kenmerken van het huis zijn een mix van comfort, duurzaamheid en moderne inrichting. Wat deze woning écht uniek maakt is de aandacht voor kwaliteit en afwerking. Sinds 2017 is het huis door de huidige eigenaren grondig en doordacht verbouwd en gemoderniseerd: van de keuken en badkamers tot de complete zolderverbouwing, isolatiemaatregelen, zonnepanelen én een nieuw dak inclusief isolatie. Ook zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, wat de uitstraling van de woning nóg stijlvoller maakt. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Lisse is niet alleen bekend vanwege de Keukenhof maar ook vanwege het sfeervolle centrum met terrassen en restaurants en de gezellige woonwijken. Je woont hier midden in het centrum maar toch in een rustige omgeving. Het huis ligt aan de Wilhelminastraat, een rustige straat waar je voldoende parkeergelegenheid hebt. Bovendien is er een ruim aanbod aan winkels, scholen, kinderopvang, BSO's, huisartsenpost, apotheek, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Indeling: Bij binnenkomst kom je in een nette hal met trapkast, garderobe, modern toilet en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de moderne half open keuken in U-opstelling met een gezellig ‘eetbarretje’ en allerhande inbouwapparatuur (onder andere oven/magnetron, koelkast met vriezer, apothekerskast en brede lades onder de inductieplaat). De gehele begane grond is voorzien van gladgestucte plafonds met sierlijsten en de woonkamer en keuken zijn voorzien van inbouwspots. De oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 28 m². Vanuit de woonkamer is er middels een mooie grote glazen schuifpui toegang tot de vrij gelegen achtertuin. De achtertuin is eveneens bereikbaar door de keuken middels een ‘normale’ loopdeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping is heringedeeld. Zo is de voormalige badkamer verbouwd tot een fraaie en praktische maatwerk walk-in-closet. De moderne badkamer was voorheen een slaapkamer en hierdoor lekker ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de voorzijde een prima slaapkamer (± 10 m²) met een toegang tot een leuk balkon. De ouderslaapkamer (± 12 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: In 2019 is een dakkapel over de maximale breedte geplaatst. In 2022 is deze verdieping compleet verbouwd met o.a. dakisolatie, een zeer moderne en hoogwaardig afgewerkte tweede badkamer met toilet, wastafel, douche en vloerverwarming. De tweede verdieping is tevens voorzien van een bergruimte, aparte kast met de CV opstelling (Remeha Avanta uit 2010), aparte kast met de aansluiting voor de wasapparatuur en nog een hele gave zolderkamer (± 10 m²) met maatwerk kastruimten en een airco-unit om te verwarmen en te koelen. Tuin: De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van fraaie leilinden, beregeningssysteem en automatische verlichting. De leuk aangelegde achtertuin (noordwest) heeft een achterom en een stenen berging. In de achtertuin kun je tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. Heb je even genoeg van de zon, dan is er nog een leuke, gezellige overkapping/veranda in de tuin aanwezig. Het buitenschilderwerk werd professioneel uitgevoerd (2022), net als de vervanging van het balkonbeschot (2024). Bijzonderheden: - Uitgebreid verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd - Rustige maar supercentrale woonlocatie - Vrij gelegen en zeer zonnige achtertuin - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Voorzien van volledige isolatie en zonnepanelen (energielabel A) - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Mis deze kans niet en kom zelf de charme en het comfort van dit huis ervaren. Dankzij de geweldige locatie, moderne voorzieningen en een perfect onderhouden interieur heeft dit huis alles wat je zoekt. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
133 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.