Direct naar de inhoud
Logo van Sannen Adviseurs

Kampstraat 26

5943AS Lomm • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.750

Fotogalerij

Kampstraat 26 Lomm
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het rustige dorp Lomm, op korte afstand van de prachtige uiterwaarden van de Maas en op circa 7 km ten noorden van Venlo. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen zoals de A67 en A73, evenals het centrum van Venlo, binnen ongeveer 5 tot 7 minuten rijden bereikbaar. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een praktische garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom. Binnenin biedt de woning een fijne doorzonwoonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en voldoende bergruimte, waaronder een bijkeuken en bergkast. Kortom, een complete gezinswoning op een rustige en goed bereikbare locatie. Globale indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt men de woning. De voortuin is deels betegeld en voorzien van een carport; aan de andere zijde bevindt zich een verzorgde plantenborder. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken, die doorgang biedt naar de garage/berging en een bergkast met de C.V.-installatie. In de garage/berging zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is er een deur naar de oprit. Zowel via de schuifpui in de woonkamer als via de deur in de bijkeuken is de overkapping en de zonnige tuin op het zuidoosten toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een tuinhuis en een vrije achterom. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 5,5 m². Daarnaast is er een praktische bergkast en een badkamer, welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - C.V. installatie is geïnstalleerd in 2015 en is in eigendom. - De woning is voorzien van rolluiken. - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5943

Google Maps

Kaart van Lomm

Verken Lomm en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lomm

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lomm. In 2025 waren er 1.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.000.

Inwoners

1.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lomm
Jaar Inwoners
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lomm
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

107

Label D

91

Label B

85

Label C

80

Label F

39

Label G

36

Label A+++

22

Label E

17

Label A++

6

Label A+

4

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lomm
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lomm
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lomm.

Veelgestelde vragen over wonen in Lomm

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer woningen in Lomm

Bekijk meer woningen in deze plaats.