Direct naar de inhoud
Logo van REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Huis te Vliethof 14

3412MA Lopikerkapel • Utrecht

Beschikbaar

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.962

Fotogalerij

Huis te Vliethof 14 Lopikerkapel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne woning aan de Huis te Vliethof 14 is een comfortabele tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van 130 m² en een perceel van 149 m². De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Een ideale gezinswoning die helemaal klaar is voor de toekomst. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Huis te Vliethof 14! WONEN EN KOKEN De ruime woonkamer van ca. 42 m² is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De strakke tegelvloer, openslaande deuren naar de tuin en de moderne ingebouwde cinewall maken dit een comfortabele en sfeervolle leefruimte. De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle wit-zwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woon- en eetgedeeltes vormen samen een praktische en fijne leefruimte waar koken en wonen samenkomen. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers variëren in grootte van ca. 11,6 m² tot ca. 16,9 m². De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet en is stijlvol afgewerkt in een stenen look met zwarte accenten. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als werk-, hobby- of logeerkamer. BUITENLEVEN De achtertuin ligt op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 77 m². De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting en beschikt over een berging, achterom, een fijne zithoek en een overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende openbare parkeerruimte in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte: 130 m² • Perceeloppervlakte: 149 m² • Inhoud: 476 m³ • Aantal kamers: 5 • Energielabel: A • Verwarming: warmtepomp en vloerverwarming • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie • Parkeren: op eigen terrein en in de straat • Kozijnen: hout HOOGTEPUNTEN • Ruime woonkamer met grote ramen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en complete badkamer • Zonnige tuin met berging • Energielabel A – lage energielasten Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3412

Google Maps

Locatie van Lopikerkapel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lopikerkapel

Woon- en buurtcijfers in Lopikerkapel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopikerkapel. In 2025 waren er 1.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 533.450.

Inwoners

1.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 533.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.045

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopikerkapel
Jaar Inwoners
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopikerkapel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Opleidingsniveau

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Herkomst inwoners (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

139

Label C

132

Label B

76

Label G

76

Label F

46

Label D

39

Label E

12

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopikerkapel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Elektriciteit: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Elektriciteit: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopikerkapel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopikerkapel.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopikerkapel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer woningen in Lopikerkapel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.