Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

Parallelweg 2

9919AC Loppersum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bedum

Fotogalerij

Parallelweg 2 Loppersum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN WONING DIE JE GEZIEN MOET HEBBEN; KARAKTERISTIEK WONEN met een EIGENTIJDS VOORZIENINGEN– en ONDERHOUDSNIVEAU en VERRASSEND VEEL LEEFRUIMTE in- en om de woning. Enkele kenmerken van de door de (lokaal) bekende architect Oeds de Leeuw Wieland ontworpen herenbehuizing uit ca. 1905. Zijn ontwerpen zijn eclectisch van aard. Eclectisch wil zeggen dat stijlen door elkaar heen zijn gebruikt. Bovendien worden zijn werken door uitbundige versieringen (erkers, hoektorentjes, balustrades en verschillend gekleurde bakstenen) gekenmerkt. In 2023 is de versterking van deze woning afgerond waarbij de woning tevens volledig is gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd wat heeft geresulteerd in een comfortabel, veelzijdig en verrassend woonhuis die je gezien moet hebben. Het geheel heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou denken. Hier komt karakter, comfort en ruimte samen. Met zijn sfeervolle uitstraling, royale leefruimte op de begane grond, de slaapkamers op de verdieping en de multifunctionele ruimte in het souterrain gaat deze woning je zeker verrassen. Bovendien is het geheel, mede door het souterrain en de vrijstaande stenen garage, ook uitermate geschikt voor de combinatie wonen-werken. Een bezichtiging is dan ook de enige manier om de sfeer, het comfort en de mogelijkheden van het geheel echt te ervaren. Neem gerust contact op met ons kantoor en laat je verrassen tijdens een exclusieve rondleiding. Kijk voor de volledige presentatie op parallelweg2loppersum.nl Hier vind je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling Als je aankomt met de trein, de auto of op de fiets zal met name de fraaie stand en de prachtige uitstraling van het object je direct aanspreken. De makelaar zal je binnen laten in de entree/hal met meterkast en in het verlengde de bijkeuken/ achterentree. Vervolgens kom je in de heerlijk leefruimte van nagenoeg 45m² voorzien van vloerverwarming, pvc-vloer met bies en visgraatmotief en een fraai vrijzicht door de straat. Deze heerlijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, ruimte voor een grote eettafel en uiteraard de keuken met zicht op de tuin en de moderne keukeninrichting (2023). De keukeninrichting is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, koel-/vriescombinatie en een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer kom je in de centrale hal met trapopgang naar de verdieping en de vaste trap naar het souterrain. Bovendien tref je hier het modern toilet (2023) en de moderne badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming, ligbad, royale inloopdouche met Smartdouche van Grohe en een wastafelmeubel. Naast de living en de badkamer zijn ook de overige vetrekken op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Verdieping Woonhuis: Vanuit de centrale hal achter de woonkamer is er middels een vaste trap, toegang tot de verdieping. Deze bestaat uit een ruime overloop met separaat toilet (2023), vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de drie sfeervolle slaapkamers van resp. ca. 6,2, 9,3 en 9,6m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime "walk-in-closet" (de kamers zijn gemeten op de verplichte 1,5 hoogte). Souterrain: Het souterrain geeft je verrassend veel extra ruimte en heeft stahoogte. De ruimte bestaat uit een bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel, wastafel en waterontharder, een bergruimte, een multifunctionele ruimte met trapopgang naar de tuin, een heerlijke sauna en een extra studeer-/werk-/ slaapkamer van ca. 20m2. Tuin: De heerlijke, besloten tuin op het zuiden, biedt veel privacy door de omliggende bossages en samen met de stenen garage maakt het totale plaatje geheel compleet. Deze geweldige tuin beschikt over een royaal gazon, borders, terrassen en bossages rondom. Een heerlijke plek om te ontspannen en om bijvoorbeeld samen met familie en vrienden te genieten van een heerlijk BBQ of een zwoele zomeravond. Bijzonderheden: - Royaal wonen met een modern voorzieningen- en onderhoudsniveau en een multifunctioneel ruimte in het souterrain. - Woonoppervlakte: 174m², inhoud: 622m3 en een perceel oppervlakte van 470m² (eigen grond). - Een in 2023 versterkte, gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde woning. - Cv-ketel: Intergas uit 2024 (eigendom). - Volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Vrijstaande stenen garage met ruime oprit - Kabel - en glasvezelaansluiting

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
622 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
272 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9919

Google Maps

Bekijk Loppersum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loppersum

Woon- en buurtcijfers in Loppersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loppersum. In 2025 waren er 2.243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loppersum
Jaar Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loppersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Opleidingsniveau

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loppersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 340 • Elektriciteit: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 227

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loppersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loppersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Loppersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer woningen in Loppersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.