Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

Gronausestraat 221

7581CT Losser • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.254

Fotogalerij

Gronausestraat 221 Losser
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met dubbele garage, diepe tuin en volop mogelijkheden! Deze vrijstaande woning met riante aangebouwde garage, tweede garage én sfeervolle overkapping biedt ruimte, comfort én vrijheid. Gelegen aan een doorgaande weg, met een diepe tuin op het zuid-oosten en een lange oprit voor meerdere auto's, is dit een ideaal huis voor gezinnen die net even wat meer willen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken met fraai uitzicht op de tuin en volop bergruimte. De grote garage is inpandig bereikbaar en multifunctioneel te gebruiken. Dankzij de zolderverdieping met twee extra slaapkamers en bergruimte is er ruimte genoeg voor werken aan huis, hobby’s of logees. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en het toilet met fonteintje bevinden. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en een gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkeuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over een handige servieskast en biedt een prettig zicht op de tuin. Via een tussenhal met extra provisie-/bergruimte stap je zo de ruime tuin in en bereik je ook de royale garage, waar aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Dankzij de lichtkoepel is dit een fijne, multifunctionele ruimte, geschikt als garage, berging of werkplek. Vanuit de garage kom je direct onder de aangebouwde overkapping met aansluitend de tuin met diverse terrassen. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een grote schuifwandkast, een andere beschikt over een eigen wastafel en 2 praktische inbouwkasten. De royale badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, urinoir en comfortabele vloerverwarming – een prettige plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met daglichttoetreding. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, beide met bergruimte achter de knieschotten. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. Tuin: De diepe en fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuid-oosten en biedt volop privacy. Dankzij meerdere terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden en onder de overkapping is het het hele jaar door aangenaam verblijven. Achter op het perceel staat ook nog een extra garage, met ruimte voor bijvoorbeeld een kleine camper. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 169 m² • Overige inpandige ruimte (garage) ca. 25 m² • Externe bergruimte ca. 17 m² (extra garage/berging achterop het perceel) • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 37 m² (overkapping) • Perceeloppervlakte 509 m² • Bouwjaar 1976 • Energielabel C (geldig tot 18-02-2035) • CV-ketel: Nefit Trendline HCR 30 CW5, geplaatst 20 december 2018, eigendom • Diepe tuin op het oosten • Lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig In de koopakte worden o.a. opgenomen: • Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom • Een ouderdomsclausule

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Inhoud
687 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
298 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HCR 30 CW5 11 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport, inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.