Direkt zum Inhalt
Logo von Straatman Makelaardij

Gronausestraat 221

7581CT Losser • Overijssel

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.254

Fotoalbum

Gronausestraat 221 Losser
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met dubbele garage, diepe tuin en volop mogelijkheden! Deze vrijstaande woning met riante aangebouwde garage, tweede garage én sfeervolle overkapping biedt ruimte, comfort én vrijheid. Gelegen aan een doorgaande weg, met een diepe tuin op het zuid-oosten en een lange oprit voor meerdere auto's, is dit een ideaal huis voor gezinnen die net even wat meer willen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken met fraai uitzicht op de tuin en volop bergruimte. De grote garage is inpandig bereikbaar en multifunctioneel te gebruiken. Dankzij de zolderverdieping met twee extra slaapkamers en bergruimte is er ruimte genoeg voor werken aan huis, hobby’s of logees. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en het toilet met fonteintje bevinden. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en een gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkeuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over een handige servieskast en biedt een prettig zicht op de tuin. Via een tussenhal met extra provisie-/bergruimte stap je zo de ruime tuin in en bereik je ook de royale garage, waar aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Dankzij de lichtkoepel is dit een fijne, multifunctionele ruimte, geschikt als garage, berging of werkplek. Vanuit de garage kom je direct onder de aangebouwde overkapping met aansluitend de tuin met diverse terrassen. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een grote schuifwandkast, een andere beschikt over een eigen wastafel en 2 praktische inbouwkasten. De royale badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, urinoir en comfortabele vloerverwarming – een prettige plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met daglichttoetreding. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, beide met bergruimte achter de knieschotten. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. Tuin: De diepe en fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuid-oosten en biedt volop privacy. Dankzij meerdere terrassen is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden en onder de overkapping is het het hele jaar door aangenaam verblijven. Achter op het perceel staat ook nog een extra garage, met ruimte voor bijvoorbeeld een kleine camper. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 169 m² • Overige inpandige ruimte (garage) ca. 25 m² • Externe bergruimte ca. 17 m² (extra garage/berging achterop het perceel) • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 37 m² (overkapping) • Perceeloppervlakte 509 m² • Bouwjaar 1976 • Energielabel C (geldig tot 18-02-2035) • CV-ketel: Nefit Trendline HCR 30 CW5, geplaatst 20 december 2018, eigendom • Diepe tuin op het oosten • Lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig In de koopakte worden o.a. opgenomen: • Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom • Een ouderdomsclausule

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
509 m²
Inhalt
687 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
298 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HCR 30 CW5 11 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport, inpandig en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7581

Google Karten

Karte von Losser

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Losser

Wohn- und Viertelzahlen in Losser

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Losser. In 2026 waren da 13.713 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

13.713

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

300

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Losser
Jahr Einwohner
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Losser
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Ausbildungsstufe

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.782

Bezeichnung A

1.292

Bezeichnung B

991

Bezeichnung D

755

Bezeichnung E

373

Bezeichnung G

364

Bezeichnung F

335

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Losser
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Losser
Periode Verbrechen
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Losser.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Losser

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer Häuser in Losser

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.