Inwoners
932
Laatste jaar: 2025
Molenstreek 5
9866AE Lutjegast • Groningen
Verkocht
€ 399.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.840
2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 409.340
Koopprijs /m²: € 3.170
Fotogalerij
Omschrijving
Wat een ontzettend lekkere plek, zo aan het einde van de Molenstreek ! Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met grote SCHUUR van zo'n 45m2 staat op een GEWELDIG PERCEEL van maar liefst 1.260m2 ! De woning heeft een compleet woonprogramma op de BEGANE GROND middels een SLAAPKAMER van circa 14m2 én een LUXE BADKAMER met SAUNA. Het huis beschikt over maar liefst 12 ZONNEPANELEN en een TUIN.. ..waar je stil van wordt ! BEGANE GROND Achter entree-centrale hal met toilet, garderobe en een handige 'waskast'; een riante woon-eetkamer met luxe open inbouwkeuken uit 2015 heeft een gezamenlijk oppervlak van 52m2. Vanuit de woonkamer & keuken is er werkelijk GE-WEL-DIG ZICHT over de tuin en landerijen! De complete keuken heeft een ruim aanrecht met spoelbak & Quookerkraan, een groot 5-pits-gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een combi-oven-magnetron, koel-/vries-combinatie én een vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is zo'n 14m2 groot. In de centrale hal bevindt zich ook een luxe badkamer uit 2018 met o.a. een ligbad, een wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche, een SAUNA én comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop en 3 slaapkamers met vloeroppervlakten van circa 14, 14 en 10m2, waarvan 1 met dakkapel. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel D * Daalderop Comfort cv-installatie * HR en HR++ beglazing * muurisolatie * lichte vloerisolatie middels folie * inclusief rookmelders DORP & OMGEVING Lutjegast telt ongeveer 1.100 inwoners, ligt onder de rook van Nationaal Park Lauwersmeer en dichtbij de grens met Friesland. Daarnaast is het dorp uiteraard 'beroemd' als de geboorteplaats van de zeevaarder Abel Tasman ! Lutjegast is een gemoedelijk Gronings dorp, gelegen in 'het Westerkwartier'. het dorp zit goed in de voorzieningen en heeft o.a. een eigen basisschool ('t Fundament) en natuurlijk een dorpshuis ('t Kompas). Op ongeveer 1 kilometer ligt Grootegast met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken & alle denkbare overige voorzieningen !
Hypotheek berekenen
€ 399.500
Kosten koper (geschat): € 9.840
2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.975
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 399.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 1260 m²
- Inhoud
- 474 m³
- Externe bergruimte
- 45 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1910
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv ketel
- Daalderop Comfort 32+80+ combi-boiler en infrarood (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met beklemrecht
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 19-09-2025
- Verkoopdatum
- 21-02-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Lutjegast op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lutjegast
Woon- en buurtcijfers in Lutjegast
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lutjegast. In 2025 waren er 932 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.442.
Gemiddelde WOZ
EUR 338.442
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 27.829
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
11
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 932 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 914 |
| 2024 | 929 |
| 2025 | 932 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.716 |
| 2022 | EUR 267.205 |
| 2023 | EUR 317.516 |
| 2024 | EUR 314.903 |
| 2025 | EUR 338.442 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 150
0-15: 182
15-25: 117
25-45: 222
45-65: 263
Opleidingsniveau
Hoger
137
Praktisch
169
Middelbaar
396
Herkomst inwoners (2025)
Europa
13
Nederland
899
Buiten Europa
18
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
32
Appartementen
2
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
270
Twee-onder-één-kap woningen
30
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
32
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
3
2020 en later
10
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
105
Label C
74
Label D
61
Label A
38
Label B
38
Label F
32
Label E
12
Label A+++
7
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.491 |
| 2021 | 1.988 | 3.469 |
| 2022 | 1.568 | 3.240 |
| 2023 | 1.271 | 3.108 |
| 2024 | 1.235 | 3.180 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 711 • Elektriciteit: 1.618
Huurwoning
Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.224
Koopwoning
Gas: 1.287 • Elektriciteit: 3.273
Tussenwoning
Gas: 742 • Elektriciteit: 1.407
Vrijstaande woning
Gas: 1.351 • Elektriciteit: 3.342
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.053
Bedrijvigheid in Lutjegast (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
23
Overheid, onderwijs en zorg
18
Landbouw, bosbouw en visserij
31
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
8
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lutjegast.
Veelgestelde vragen over wonen in Lutjegast
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Lutjegast?
Lutjegast telt in 2025 ongeveer 932 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast is in 2025 circa € 338.442.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast ligt rond € 27.829 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjegast?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjegast?
In Lutjegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.
Meer woningen in Lutjegast
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Stationsweg 5
9866AG Lutjegast
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 404 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Rikkerdaweg 8
9866AN Lutjegast
€ 299.000 k.k.
€ 2.693/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Slaapkamers
- 4
