Direct naar de inhoud
Logo van Waterweg Makelaar

Asserdreef 64

3146AE Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

Asserdreef 64 Maassluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze geliefde en kindvriendelijke wijk Steendijkpolder in Maassluis. Na jarenlang woonplezier is het tijd voor nieuwe bewoners. De woning heeft 3 slaapkamers en met de vide zelfs 4. Aan de achterzijde van het huis is een brede en diepe tuin met genoeg ruimte voor terras en speeltoestellen voor kinderen of bijvoorbeeld een avontuurlijke tuin. Je bent van harte welkom. Gelegen op een uitstekende locatie, op slechts een steenworp afstand van het Vrijheidspark en op loopafstand van winkelcentrum Steendijkpolder, basisscholen en metrostation Steendijkpolder. Indeling Entree Via de voortuin bereik je de entree van deze tussenwoning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook vind je hier een deur naar de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen, voorraad of hobbyspullen. Ruime en lichte Woonkamer Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de grote, zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de halfopen leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is ruim van opzet, biedt veel werk- en bergruimte. De open verbinding met de woonkamer creëert een gezellige, sfeervolle leefruimte. Badkamer De badkamer heeft een grote wastafel met meubel en spiegel en een douchecabine. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee royale kamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde vind je een derde slaapkamer – uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte ruimte met de Cv-installatie, en een extra sanibroyeur toilet, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping Vide 1 – multifunctionele extra ruimte Via een vaste trap bereik je de eerste vide. Deze open ruimte is verrassend licht dankzij de twee grote dakramen. Het is een ideale plek om een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een rustige werkplek te creëren. Door de speelse indeling voelt deze verdieping extra ruim aan. Vide 2 – praktische opslagruimte De tweede vide is te bereiken via een losse trap en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Deze extra verdieping is handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals seizoensgebonden items. Tuin Buitenruimte – genieten in een grote zonnige tuin De achtertuin is werkelijk een van de paradepaardjes van deze woning. Met zijn royale afmetingen en gunstige zonligging kun je hier de hele dag door genieten van de zon. Of je nu houdt van loungen, tuinieren, spelen met de kinderen of gezellig barbecueën – deze tuin biedt ruimte voor alles. Bovendien is er voldoende plek voor het plaatsen van een overkapping of tuinhuis. Bijzonderheden Oplevering: juli 2025 Bijzonderheden- • Dakkapellen zijn voorzien van nieuw daktrim • Diverse kunststofkozijnen • Woning met veel mogelijkheden • Enorme Tuin • Houten berging • Er is een bouwkundig rapport aanwezig -Dichtbij- • Winkelcentrum Steendijkpolder • Winkelcentrum Koningshoek • Diverse basisscholen • Metro • Wandelgebied langs de Waterweg • Diverse sportvelden waaronder Hockey, Tennis, Voetbal -Clausule- Vanwege de leeftijd van de woning zal de Ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3146

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.