Direct naar de inhoud
Logo van Prins NVM Makelaars

Eiland 14

3147PE Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 5.318

Fotogalerij

Eiland 14 Maassluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte wacht op u aan Eiland 14 in Maassluis. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een warme, verzorgde uitstraling. Zo beschikt u over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een praktische inloopkast en een royale tweede verdieping. Daarnaast geniet u van een aangrenzende garage, een sfeervol tuinhuis en een zonnige achtertuin die grenst aan het water. Een ideale plek waar ruimte, comfort en ligging samenkomen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand, net als diverse sportclubs en speeltuinen. Supermarkten en winkels zijn nabij, waardoor de dagelijkse boodschappen snel gedaan zijn. Voor wie de stad uit wil, biedt de wijk uitstekende verbindingen: openbaar vervoer is goed geregeld met bus en metro, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig steden als Rotterdam, Delft en Den Haag. Een fijne en centrale locatie waar alles binnen bereik is. Entree: Een entree via de voortuin en oprit geeft direct een welkom gevoel. Er is ruimte genoeg om meerdere auto’s te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Ook is hier plek voor een kapstok of een handig opbergmeubel. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van het huis. De ruimte is open en licht dankzij grote raampartijen en biedt uitzicht op de tuin. Met de mogelijkheid om zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek in te richten, is het een veelzijdige leefruimte. De openslaande deuren naar de tuin maken dit de perfecte plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Keuken: De keuken grenst direct aan de woonkamer en is een droom voor de kookliefhebber. Met een modern U-vormig aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasmachine en een spoelbak met Quooker kraan is er aan alles gedacht. Verder beschikt de keuken over een ovencombinatie, koelkast, veel bergruimte en een gezellig barretje waaraan u kunt zitten. 1e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer die nu ingericht is als inloopkast en een badkamer samenkomen. Deze verdieping is overzichtelijk en praktisch ingericht, met veel mogelijkheden om de ruimtes naar wens te benutten. Slaapkamers: Twee slaapkamers bevinden zich op deze etage, waarvan één aan de voorzijde is gesitueerd. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubel. Ze zijn daarnaast uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of werkplek. Sanitair: Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. Hier geniet u van comfort en gemak in een moderne afwerking. Derde slaapkamer: Deze als inloopkast ingerichte slaapkamer completeert deze verdieping en biedt volop ruimte om kleding en accessoires overzichtelijk op te bergen. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar u een ruime slaapkamer (deze is heel makkelijk in twee kamers te verdelen) en twee bergruimtes aantreft. Deze verdieping biedt flexibiliteit en kan eenvoudig aangepast worden aan uw woonwensen. Slaapkamer: De slaapkamer op zolder is royaal van opzet en biedt mogelijkheden om eventueel te splitsen in twee kamers. Er is genoeg plek voor een bed, bureau en opbergmeubel, waardoor de ruimte zowel als slaap-, werk- of logeerkamer gebruikt kan worden. Een ruim gedeelte van deze kamer is nu ingericht als sportruimte. Berging: Een dubbele bergruimte zorgt voor extra gemak. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed aanwezig, waardoor de ruimte zich uitstekend leent als waskamer. Buitenruimte: Een zonnige tuin aan de achterzijde maakt het buitenleven hier compleet. De tuin is deels bestraat en deels groen ingericht, en grenst direct aan het water met een sfeervolle vlonder. Vanuit de woonkamer bereikt u dit heerlijke buitengebied dat bovendien een gezellig tuinhuis biedt: ideaal om te ontspannen, te werken of spullen in op te bergen. Garage: Een garage grenst direct aan de woning en maakt het plaatje af. Deze ruimte biedt plaats voor een auto, maar is ook zeer geschikt voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuinspullen. Een praktische toevoeging die zorgt voor nog meer gebruiksgemak. Bijzonderheden: • Ruime en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A • Vloerverwarming door de gehele woning (per kamer instelbaar) • Voorzien van 15 zonnepanelen • Open woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en barretje • Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Handige inloopkast op de eerste verdieping • Badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel • Tweede verdieping met ruime slaapkamer (met mogelijkheid om twee kamers te realiseren) en bergruimtes • Zonnige tuin aan het water met vlonder en tuinhuis • Aangrenzende garage en eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, sportclubs en winkels • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
619 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3147

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.