Jump to content
Logo of Prins NVM Makelaars

Eiland 14

3147PE Maassluis • Zuid-Holland

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 5.318

Photo Gallery

Eiland 14 Maassluis
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een ruime en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte wacht op u aan Eiland 14 in Maassluis. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een warme, verzorgde uitstraling. Zo beschikt u over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een praktische inloopkast en een royale tweede verdieping. Daarnaast geniet u van een aangrenzende garage, een sfeervol tuinhuis en een zonnige achtertuin die grenst aan het water. Een ideale plek waar ruimte, comfort en ligging samenkomen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand, net als diverse sportclubs en speeltuinen. Supermarkten en winkels zijn nabij, waardoor de dagelijkse boodschappen snel gedaan zijn. Voor wie de stad uit wil, biedt de wijk uitstekende verbindingen: openbaar vervoer is goed geregeld met bus en metro, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig steden als Rotterdam, Delft en Den Haag. Een fijne en centrale locatie waar alles binnen bereik is. Entree: Een entree via de voortuin en oprit geeft direct een welkom gevoel. Er is ruimte genoeg om meerdere auto’s te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Ook is hier plek voor een kapstok of een handig opbergmeubel. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van het huis. De ruimte is open en licht dankzij grote raampartijen en biedt uitzicht op de tuin. Met de mogelijkheid om zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek in te richten, is het een veelzijdige leefruimte. De openslaande deuren naar de tuin maken dit de perfecte plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Keuken: De keuken grenst direct aan de woonkamer en is een droom voor de kookliefhebber. Met een modern U-vormig aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasmachine en een spoelbak met Quooker kraan is er aan alles gedacht. Verder beschikt de keuken over een ovencombinatie, koelkast, veel bergruimte en een gezellig barretje waaraan u kunt zitten. 1e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer die nu ingericht is als inloopkast en een badkamer samenkomen. Deze verdieping is overzichtelijk en praktisch ingericht, met veel mogelijkheden om de ruimtes naar wens te benutten. Slaapkamers: Twee slaapkamers bevinden zich op deze etage, waarvan één aan de voorzijde is gesitueerd. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubel. Ze zijn daarnaast uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of werkplek. Sanitair: Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. Hier geniet u van comfort en gemak in een moderne afwerking. Derde slaapkamer: Deze als inloopkast ingerichte slaapkamer completeert deze verdieping en biedt volop ruimte om kleding en accessoires overzichtelijk op te bergen. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar u een ruime slaapkamer (deze is heel makkelijk in twee kamers te verdelen) en twee bergruimtes aantreft. Deze verdieping biedt flexibiliteit en kan eenvoudig aangepast worden aan uw woonwensen. Slaapkamer: De slaapkamer op zolder is royaal van opzet en biedt mogelijkheden om eventueel te splitsen in twee kamers. Er is genoeg plek voor een bed, bureau en opbergmeubel, waardoor de ruimte zowel als slaap-, werk- of logeerkamer gebruikt kan worden. Een ruim gedeelte van deze kamer is nu ingericht als sportruimte. Berging: Een dubbele bergruimte zorgt voor extra gemak. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed aanwezig, waardoor de ruimte zich uitstekend leent als waskamer. Buitenruimte: Een zonnige tuin aan de achterzijde maakt het buitenleven hier compleet. De tuin is deels bestraat en deels groen ingericht, en grenst direct aan het water met een sfeervolle vlonder. Vanuit de woonkamer bereikt u dit heerlijke buitengebied dat bovendien een gezellig tuinhuis biedt: ideaal om te ontspannen, te werken of spullen in op te bergen. Garage: Een garage grenst direct aan de woning en maakt het plaatje af. Deze ruimte biedt plaats voor een auto, maar is ook zeer geschikt voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuinspullen. Een praktische toevoeging die zorgt voor nog meer gebruiksgemak. Bijzonderheden: • Ruime en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A • Vloerverwarming door de gehele woning (per kamer instelbaar) • Voorzien van 15 zonnepanelen • Open woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en barretje • Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Handige inloopkast op de eerste verdieping • Badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel • Tweede verdieping met ruime slaapkamer (met mogelijkheid om twee kamers te realiseren) en bergruimtes • Zonnige tuin aan het water met vlonder en tuinhuis • Aangrenzende garage en eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, sportclubs en winkels • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
287 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3147

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.