Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Schubertlaan 609

3144BK Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maassluis

Fotogalerij

Schubertlaan 609 Maassluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats in het geliefde Parkhof-complex in Maassluis Wonen met uitzicht op het groen, in een rustige en verzorgde omgeving, maar toch op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Maassluis? Dan is dit prachtige appartement aan de Schubertlaan 609 precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. Met een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers en een beschut balkon op het zuidoosten is dit appartement een echte topper. Indeling Begane grond Via het autovrije binnenterrein bereik je de verzorgde afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de privéparkeerplaats in de afgesloten garage en een ruime eigen berging. 1e verdieping Binnenkomst in een nette hal met massief houten vloer en schoonloopmat, met toegang tot de meterkast, een handige bergkast en een modern toilet (2018) met zwevend closet (Duravit), led-inbouwspots en mechanische ventilatie. De houten vloer loopt drempelloos door naar de woonkamer en slaapkamers, wat zorgt voor een strakke, ruimtelijke uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht, ruim van opzet en voorzien van een gestuukt plafond met koof en led-verlichting. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon en zicht op het groen. De luxe keuken (2017) is een echte eyecatcher: uitgevoerd met een granieten werkblad, Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, Quooker, combi-magnetron met bordenverwarmer, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine. De keuken biedt daarnaast voldoende ruimte voor een eethoek en is afgewerkt met een PVC-vloer, led-inbouwspots en een deur naar het balkon voorzien van een praktische harmonicahor. Balkon Het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, is inpandig en biedt een heerlijk uitzicht op de groene en rustige binnenplaats. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de namiddag. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van massief houten vloeren. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale schuifwandkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en voorzien van een ruime bergkast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel (2017). Badkamer De riante badkamer (2014) is stijlvol en praktisch ingericht met twee losse wastafels, een royaal instapbad (RepaBad) met handdouche en een ingebouwde kast met wasmachine-aansluiting. De plafondspots zorgen voor een sfeervolle verlichting. Ligging - Gelegen direct aan het park, in een rustige woonomgeving - Op loopafstand van winkelcentrum Koningshoek - Nabij het historische stadscentrum met de haven en gezellige horeca - Dichtbij bus- en metrohaltes - Uitstekende bereikbaarheid van de A20 richting Rotterdam en Den Haag Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 102 m² - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Ruime berging in de onderbouw - Massief houten vloeren in woonkamer en slaapkamers - Volledig hardhouten kozijnen met dubbel glas - Rolhorren bij alle te openen ramen - Luxe keuken (2017) en badkamer (2014) - CV-ketel uit 2015 (Remeha Avanta) - Actieve VvE, bijdrage ca. € 285,- p/m (appartement) + € 43,- p/m (parkeerplaats) - Gelegen op eigen grond Oplevering: in overleg // kan snel Wilt u dit huis kopen? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Gezien de verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond nemen wij een niet-zelfbewoningsclausule op in de koopovereenkomst. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3144

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.