Direct naar de inhoud
Logo van Kracht Makelaars

Grote Gracht 61 A

6211ST Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 1.570 p/m

Huurprijs /m²: € 14

Fotogalerij

Grote Gracht 61 A Maastricht
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kracht Makelaars biedt deze unieke monumentale bovenwoning te huur aan in hartje Maastricht. Authentieke elementen zoals balkenlagen, gerestaureerd metselwerk en mergel, kenmerken dit bijzondere pand. Zoek je dus een pand met karakter, dan zit je hier goed. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree/hal, met achter de voordeur een kleine hal en opgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping: hier bevindt zich de keuken, welke is uitgevoerd in donker eiken en voorzien van een hardstenen blad en apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, inbouw afzuigkap en 4 pits gaskookplaat). Je kunt deze etage zowel gebruiken als woon- en eetkamer of enkel eetkamer. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van het pand de ingesloten ommuurde buitenruimte. Maar eerlijk is eerlijk, wie zit er niet liever gewoon op het Vrijthof, de Markt of Onze Lieve Vrouweplein? Tweede verdieping: op deze etage bevinden zich de stookruimte, een separaat toilet met fontein en woonkamer. Kies je ervoor om de woonkamer een verdieping lager te doen, kan deze etage ook als extra slaapkamer. Derde verdieping: hier bevinden zich een slaapkamer en de badkamer v.v. ligbad met douche combinatie, wasmachine-aansluiting, tweede toilet en wasmeubel. Vanuit de slaapkamer is een kleine vliering bereikbaar voor opslag. Huurprijs: € 1.570,- p.mnd. excl. GWE Voorschot GWE (tussenmeters): € 250,- p.mnd. Borgsom: € 3.000,- Aanvaarding: per direct beschikbaar Huurvoorwaarden: inkomenseis 3-3,5 x de kale huur; woningdelers of studenten niet toegestaan; geen huisdieren toegestaan; bij voorkeur werkzaam in vast dienstverband; minimale huurtermijn 12 maanden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.570 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
290 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1617
Bouwwijze
Bestaande bouw

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een drukke weg In het centrum Nabij een winkelcentrum
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Dakterras Toilet

Extra kenmerken

  • Bad Kabel TV Mechanische ventilatie Dakterras Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6211

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.