Direct naar de inhoud
Logo van Nedafmakelaardij

Heugemerweg 50 C

6221GJ Maastricht • Limburg

Verkocht

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 5.247

Fotogalerij

Heugemerweg 50 C Maastricht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP. BIEDINGEN & WERKWIJZE NEDAFMAKELAARDIJ - Bij Nedafmakelaardij hanteren wij géén "bieden vanaf" prijzen, maar starten wij met een realistische en onderbouwde vraagprijs. - Hiermee voorkomen we valse verwachtingen bij kandidaat-kopers. - Onnodige bezichtigingen en een langdurig, onzeker onderhandelingsproces worden daarmee beperkt. - Er is geen einddatum voor het uitbrengen van een bod. - Zodra een bod door verkoper wordt geaccepteerd, wordt het appartement onder optie geplaatst. Dit luxe appartement, gelegen op een toplocatie en met een eigen parkeerplaats in eigendom, wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden. LIGGING: - In een luxe complex - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen - Op loopafstand van het centrum van Maastricht - Alle nodige voorzieningen op loopafstand - Expat-vriendelijke en gezinsvriendelijke buurt INDELING - Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag naar de plattegrond. - Begane grond: Algemene entree, brievenbussen, video-intercom, lift en trap naar het souterrain en het appartement. - Appartement: Luxe afgewerkt appartement van ca. 101 m², voorzien van op maat gemaakte kasten, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een ruim balkon met prachtig uitzicht. - Kelder: Via lift te bereiken parkeergarage. KADASTRALE GEGEVENS - Gemeente: Maastricht - Sectie: E - Perceelnummer: 3095 - Kadastrale grootte: 899 m² - Bouwjaar: 2004 ENERGIELABEL: De woning aan 6221 GJ, nr. 50 C heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 07-11-2028. PRIJS: De vraagprijs bedraagt € 530.000,– k.k. VVE: - VvE-bijdrage appartement: € 324,84 per maand - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 38,23 per maand BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand (MUMC+, Centraal Station, centrum, supermarkten, gym, school, enzovoort) - Lage VvE-bijdrage - Instapklaar en luxe afgewerkt - Eigen parkeerplaats inbegrepen in de prijs NOTARISKEUZE: Koper is vrij om een eigen notaris te kiezen. LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat. BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd om op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) verrichten of andere adviseurs te raadplegen om inzicht te krijgen in de staat van onderhoud. STAAT VAN HET APPARTEMENT: Het appartement verkeert in zeer goede staat. ZEKERHEIDSTELLING:Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de betreffende notaris te deponeren. BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak via ons hoofdkantoor te Maastricht. SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig. Dit volgt uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of het toesturen van een conceptovereenkomst is niet voldoende. DISCLAIMER: Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alleen de feitelijke situatie ter plaatse geeft een juist beeld.

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
331 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6221

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.017 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.017

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.