Direct naar de inhoud
Logo van FRYSK makelaars

Middelburen 5

8423VE Makkinga • Fryslân

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 4.139

Fotogalerij

Middelburen 5 Makkinga
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden! Op een prachtige locatie in het buitengebied van Makkinga staat deze vrijstaande woning met circa 400 m² aan schuren en bijgebouwen op een royaal perceel van maar liefst 31.528 m². Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, en een badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De combinatie van de royale woonruimte, de vele bijgebouwen en de vrije ligging maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven, hobbyisten, dierenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar ruimte en vrijheid. Het is mooi wonen in Makkinga! Deze woning ligt op een prachtige locatie in het buitengebied van Makkinga, waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan. Vanuit huis kijk je uit over de omliggende landerijen en geniet je dagelijks van het Friese buitenleven. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Makkinga, Oosterwolde en Appelscha goed bereikbaar. Makkinga beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, horeca en sportverenigingen. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen op korte afstand. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl voorzieningen, recreatie en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote raampartijen en mooi zicht op de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De keuken heeft een praktische rechte opstelling en biedt toegang tot de aangebouwde garage. Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Door de drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime overloop. Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere praktische bergruimten onder de schuine kap. De overloop biedt bovendien extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opbergruimte. Tuin en bijgebouwen: Rondom de woning ligt een ruime tuin met een groen en vrij karakter. De volwassen beplanting, het ruime erf en de landelijke ligging zorgen voor veel privacy en een rustige woonomgeving. Vanuit de woning en de tuin geniet je van een fraai uitzicht over het omliggende landschap. Naast de woning beschikt het perceel over een aangebouwde garage en diverse vrijstaande schuren en bijgebouwen. De totale oppervlakte van deze bijgebouwen bedraagt circa 400 m², waardoor er uitzonderlijk veel ruimte aanwezig is voor opslag, hobby's, het stallen van voertuigen of het houden van dieren. Het royale perceel van 31.528 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het weiden van dieren of het genieten van extra buitenruimte. De combinatie van de royale buitenruimte, de vele bijgebouwen en de vrije ligging maakt dit object bijzonder geschikt voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijk wonen. Bijzonderheden: - Royaal perceel van 31.528 m² - Geschikt voor het houden van dieren - Vrij gelegen woning met uitzicht over de landerijen - Vijf slaapkamers aanwezig - Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond - Circa 400 m² aan schuren en bijgebouwen - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein - Geschikt voor gelijkvloers wonen Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
31528 m²
Inhoud
780 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8423

Google Maps

Bekijk Makkinga op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Makkinga

Woon- en buurtcijfers in Makkinga

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Makkinga. In 2026 waren er 1.013 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.000.

Inwoners

1.013

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 364.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Makkinga
Jaar Inwoners
2021 1.025
2022 1.040
2023 1.030
2024 1.035
2025 1.025
2026 1.013

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Makkinga
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 364.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 215 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

140

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

985

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Appartementen 3
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

91

Label G

89

Label B

71

Label A

69

Label D

60

Label F

46

Label E

12

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Makkinga
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.170
2021 1.860 3.270
2022 1.420 3.000
2023 1.110 2.920
2024 1.090 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.110

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.090

Bedrijvigheid in Makkinga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Makkinga
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Makkinga.

Veelgestelde vragen over wonen in Makkinga

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Makkinga?

Makkinga telt in 2026 ongeveer 1.013 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Makkinga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Makkinga?

In Makkinga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Makkinga

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.