Inwoners
255
Laatste jaar: 2025
Almeloseweg 210
7614LC Mariaparochie • Overijssel
Verkocht
€ 439.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.630
2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 449.630
Koopprijs /m²: € 4.221
Fotogalerij
Omschrijving
OPEN HUIS! Kom jij zaterdag 4 oktober a.s. ook naar het Open Huis om deze woning te bekijken? Je bent van harte welkom tussen 11.00 en 15.00 uur. Tot dan! Charmante vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel in de kern van Mariaparochie! Welkom aan de Almeloseweg 210 in Mariaparochie. Deze charmante vrijstaande woning uit 1954 is door de jaren heen met zorg onderhouden en keurig bewoond. Je woont hier op een royaal perceel van 570 m² en biedt een verrassend ruime zonnige achtertuin met volop privacy. Op de brede oprit is ruimte voor meerdere auto's en daarnaast beschik je over een vrijstaande garage met berging. Dankzij diverse duurzame voorzieningen zoals onder andere spouwmuurisolatie en 10 zonnepanelen woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. De ligging is ideaal: direct tegenover de basisschool, in een rustige dorpskern met sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Binnen enkele minuten rijd je naar zowel Almelo als Tubbergen voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Hier woon je dus rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Kortom, wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van sierkachel met schouw. Aangrenzend ligt de dichte keuken, voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken bereik je de tuin, kelder en een praktische bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor het witgoedapparatuur, meterkast en een praktische bergkast. Boven de keuken bevindt zich nog een bergzolder welke vanaf de buitenkant via bereikbaar is. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt over kastenwand. De lichte badkamer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, inloopdouche, een wastafel in meubel, designradiator en een wandcloset. Middels een luik is de vliering van de tweede verdieping bereikbaar waar er zich een bergruimte bevindt. Tuin: De tuin rondom biedt veel vrijheid, waarbij vooral de diepe achtertuin een fijne plek is om ongestoord te genieten. Dankzij de gunstige ligging en het groen rondom ervaar je hier optimale privacy. Daarnaast biedt de vrijstaande stenen garage ruimte voor één auto en extra opslag. Op de royale oprit is er daarnaast ruim plek voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1954; * Woonoppervlak ca. 104 m²; * Perceeloppervlak 570 m²; * Inhoud ca. 420 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha - 2020; * Energielabel: B; * Voorzien van een ruime garage met berging en zolder; * Op het westen gelegen vrije en ruime achtertuin met privacy; * Royale oprit met ruim parkeren op eigen terrein; * In 2023 voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen; * Door de jaren heen goed onderhouden; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper
Hypotheek berekenen
€ 439.000
Kosten koper (geschat): € 10.630
2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630
2,78%
Jaarlijks
%
€ 21.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 570 m²
- Inhoud
- 420 m³
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 29 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1954
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan drukke weg en in centrum
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-10-2025
- Verkoopdatum
- 20-02-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Mariaparochie
Verken Mariaparochie en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Mariaparochie
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariaparochie. In 2025 waren er 255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 402.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 248 |
| 2023 | 247 |
| 2024 | 245 |
| 2025 | 255 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 65
0-15: 35
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 70
Opleidingsniveau
Hoger
51
Praktisch
60
Middelbaar
90
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
220
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
19
Appartementen
4
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
48
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
20
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
38
Label B
31
Label A+++
20
Label A++
15
Label A
5
Label F
5
Label D
4
Label G
3
Label A+
2
Label E
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.730 | 3.000 |
| 2022 | 1.350 | 3.010 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 990 | 3.210 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 920 • Elektriciteit: 2.310
Huurwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.160
Tussenwoning
Gas: 800 • Elektriciteit: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820
Bedrijvigheid in Mariaparochie (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 35
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariaparochie.
Veelgestelde vragen over wonen in Mariaparochie
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Mariaparochie?
Mariaparochie telt in 2025 ongeveer 255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariaparochie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariaparochie is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariaparochie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariaparochie ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariaparochie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariaparochie?
In Mariaparochie komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 48 woningen.
Meer woningen in Mariaparochie
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Almeloseweg 182 a
7614LB Mariaparochie
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 549 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Almeloseweg 216
7614LC Mariaparochie
€ 698.000 k.k.
€ 3.793/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 1479 m²
- Slaapkamers
- 4
