Direct naar de inhoud
Logo van Coen Absil Onroerende Zaken

Den Bogerd 9

5864BK Meerlo • Limburg

Beschikbaar

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 2.412

Fotogalerij

Den Bogerd 9 Meerlo
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar echte gezinswoning, ruimte, vrijheid en levensloopbestendig? Verkeersluwe én kindvriendelijke woonomgeving? Na wat modernisering en extra isloatie heb je hier dan ook wat Kortom een zeer solide gebouwde én ruim opgezette woning welke op delen is vernieuwd, doch wederom een update mag ondergaan. Een mooie kans voor een logische én volgende stap… Indeling VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, GARAGE EN TUIN Deze levensloopbestendige woning aan den Bogerd 9 5864 BK te Meerlo is in 1971 gebouwd. In de jaren ’80 is deze woning, type semibungalow, aan de achterzijde uitgebreid met een aanbouw, zijnde woonkamer, keuken en bijkeuken. Enkele jaren geleden is de badkamer en het toilet geheel vernieuwd. Zo is er een woning ontstaan welke zeer ruim van opzet is op een perceel van 991 m2. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten… dus genieten van de zon! Kadastraal bekend: Gemeente Meerlo sectie G nummer 269 groot 608 m2 en Gemeente Meerlo sectie G nummer 271 groot 383 m2 . Deze woning met ruime voortuin, oprit en achtertuin is gelegen in een fijne én rustige woonomgeving in Meerlo. U woont op enkele honderden meters van de kern en op 10 minuten rijden van het centrum van Horst en Venray met mooie pleinen, diverse winkels en horeca. De A73 en station Oostrum is in 7 minuten te bereiken. Het basisonderwijs is op loopafstand gelegen. Het voortgezet onderwijs en overige voorzieningen zijn in Horst én Venray in voldoende mate aanwezig. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen en jeugdclubs actief. In Meerlo is een samenwerking van huisartsen, fysio en apotheek. Wel zo handig! Het wonen én leven is er aangenaam. U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur in de nabij gelegen oorsponkelijke maasarm welke als natte natuurverbinding fungeert. Diversiteit van het landschap. Wel zo mooi! Constructie en materialen • bouwjaar : 1971, aanbouw in jaren ’80 • begane grond vloer : betonvloer • 1e verdiepingsvloer : betonvloer • wanden : buiten spouwblad; baksteen : binnen spouwblad; baksteen • dak : zadeldak, houten spanten en houten gordingen. Het dak is beschoten met Eternit plaat (asbesthoudend) en met pannen gedekt. De binnenzijde is geheel geïsoleerd en afgetimmerd. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van eveneens een zadeldak met eenzelfde opbouw. • kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van thermopane en deels enkel glaswerk. Tevens rolluiken. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van opdekdeuren. • isolatie : deels thermopane glaswerk, spouwmuurisolatie, dakisolatie • inhoud : woonhuis met aanbouw; 850 m3 • woonoppervlakte : 240 m2, overkapping 30 m2 • cv-installatie : Nefit HR-combi ketel (2004), verwarming middels radiatoren. • energielabel : C geldig tot 14-04-2036 • zonnepanelen : 12 stuks geplaatst in 2018 Indeling begane grond woonkamer (46.8 m2) Het betreft een ruime woonkamer in L-vorm welke verdeeld is in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Leuk onderbroken door de open haard. Hierdoor is een leuke plek als zithoek met fijne lichtinval met zicht op de achtertuin ontstaan. De vloer in de woonkamer is geheel voorzien van een fraaie eiken parketvloer. keuken (10.2 m2) Deze keuken is ingericht met een inbouwkeuken van kunststof en kunststof blad met spoelbak, gaskooktoestel, afzuigkap, en koelkast. Deze keuken is eenvoudig van opzet. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en een fraai zicht over de tuin. bijkeuken (9.5 m2) Deze ruimte is zowel vanuit de oprit en ook vanaf de achterzijde,-vanuit het terras,- toegankelijk. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. hal (13 m2) De hal is voorzien van een tegelvloer. Hier is de meterkast geplaatst met een stoppen verdeelkast. Tevens bevindt zich hier de garderobe en het toilet. Middels de gang bereikt u de badkamer, een bergkast en de slaapvertrekken. Tevens toegang tot de verdieping en de kelder. toilet (1 m2) De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een hangend closet. slaapkamers (6.8 m2, 11.8 m2, 10.6 m2,) De ruim opgezette slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Tevens een wastafel en een ingebouwde kledingkast. badkamer (5 m2) De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van tegelwerk een wastafel met badmeubel en inloopdouche. kelder (10.5 m2) De kelder is van beton en zeer functioneel in gebruik. garage (20.7 m2) Deze ruime garage is toegankelijk vanuit de oprit middels de sectional poort met afstandsbediening. Tevens is er een aparte loopdeur. Hier is de bronpomp opgesteld. In de tuin zijn ondergrondse leidingen met aftappunten aanwezig. Indeling verdieping overloop (10 m2 ) De overloop geeft toegang tot de slaapkamers. Tevens is de cv-installatie hier opgesteld. slaapkamers (12 m2 12 m2 14 m2 op 1.50 meterlijn) Deze kamers zijn geheel afgetimmerd en voorzien van opbergkasten onder de schuine wand. zolderkamer (5 m2 op 1.50 meter) Deze kamer is in gebruik als bergruimte. tuin De achtertuin in L-vorm is ingericht met een ruim overdekt terras aansluitend aan het woonhuis. De overkapping van stalen staanders en doppeldeck plaat is 29 m2 en biedt u volop beschutting vroeg in het jaar én in de avonden. U kunt er heerlijk genieten én beschut zitten. Deze tuin is op het zuidoosten gelegen. Tevens is er nog een houten schuur (9 m2) welke ideaal is voor opslag van uw tuingereedschap. Algemeen Deze zeer ruim opgezette woning is ideaal als u een zeer solide, levensloopbestendige woning zoekt, met veel extra ruimte op de begane grond en verdieping. U kijkt vanuit de woning uit op een natuurlijk aangelegde wadi. Het is een rustige, verkeersluwe én kindvriendelijke woonomgeving. Kortom een zeer solide gebouwde én ruim opgezette levensloopbestendige woning welke op delen is vernieuwd, doch wederom een update mag ondergaan. Een mooie kans voor een logische én volgende stap…

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
991 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
400 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, bedrijventerrein en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5864

Google Maps

Bekijk Meerlo op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meerlo

Woon- en buurtcijfers in Meerlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerlo. In 2025 waren er 1.920 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

1.920

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerlo
Jaar Inwoners
2021 1.850
2022 1.875
2023 1.875
2024 1.915
2025 1.920

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 255 15-25: 230 25-45: 420 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

1.620

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 141
Appartementen 54
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 21
2020 en later 68

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label A

167

Label D

159

Label B

103

Label G

63

Label F

61

Label E

19

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.440
2021 1.710 3.390
2022 1.310 3.200
2023 1.080 3.060
2024 1.030 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Meerlo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerlo
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerlo?

Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?

In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer woningen in Meerlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.