Direct naar de inhoud
Logo van Pandomo

Blaarkop 51

9613DE Meerstad • Groningen

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.601

Fotogalerij

Blaarkop 51 Meerstad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een parel van een twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een hoekperceel van 392 m² met uniek vrij uitzicht. Deze moderne gezinswoning is luxe en tot in de puntjes afgewerkt, heeft maar liefst 5 slaapkamers, is zeer energiezuinig en beschikt over een energielabel A+. De woning heeft bijzonder veel bergruimte door de twee vlieringen, waarvan één in de garage en één over de gehele lengte van het huis. MEERSTAD De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. De wijk is groen en waterrijke opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Sfeervolle U-vormige living (50 m²) met strakke wanden en pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde een moderne open keuken met luxe complete keukeninrichting met royaal kook-/spoeleiland voorzien van 5-pits inductieplaat met flexzone-functie en een Quooker flexkraan met 7 liter boilervat. Daarnaast is het royale eiland van nagenoeg 4 meter lang voorzien van een bar en kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer en wijnklimaatkast en koffiebonenautomaat. De woonkamer aan de achterzijde ligt tuingericht en biedt toegang tot de tuin. De woonkamer is op 2 plaatsen voorzien van een TV-aansluiting wat de mogelijkheid biedt tot verschillende inrichtingen. De aangebouwde garage is 16 m² groot en is voorzien van elektriciteit, water en royale vliering. Eerste verdieping: overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van 10, 12 en 18 m² groot. De moderne badkamer is met 8 m² lekker ruim en biedt een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping met een prachtige vide. Tweede verdieping: overloop met vide en daaraan twee slaapkamers van 14 en 19 m² groot. Daar tussenin separate technische ruimte met warmtepomp, extra buffervat en aansluiting wasmachine/droger. Tuinen: voortuin met diverse terrassen en ruime oprit voor twee of drie auto's. Aan de achter- en zijkant een fraai aangelegde tuin met terras, gazon, leibomen en bloemenborders. De tuinen zijn voorzien van een prachtig, sfeervol automatisch verlichtingssysteem, wat ’s avonds een schitterend effect geeft. INFO - royale twee-onder-een-kapwoning; - fraai gelegen op hoekperceel met vrij uitzicht; - sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt woonhuis; - 5 slaapkamers; - op alle apparatuur in de keuken is een verlengde fabrieksgarantie van 10 jaar van toepassing; - energielabel A+; - 7 zonnepanelen; - aangebouwde garage.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
679 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.