Direkt zum Inhalt
Logo von Pandomo

Blaarkop 51

9613DE Meerstad • Groningen

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.601

Fotoalbum

Blaarkop 51 Meerstad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een parel van een twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een hoekperceel van 392 m² met uniek vrij uitzicht. Deze moderne gezinswoning is luxe en tot in de puntjes afgewerkt, heeft maar liefst 5 slaapkamers, is zeer energiezuinig en beschikt over een energielabel A+. De woning heeft bijzonder veel bergruimte door de twee vlieringen, waarvan één in de garage en één over de gehele lengte van het huis. MEERSTAD De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. De wijk is groen en waterrijke opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Sfeervolle U-vormige living (50 m²) met strakke wanden en pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde een moderne open keuken met luxe complete keukeninrichting met royaal kook-/spoeleiland voorzien van 5-pits inductieplaat met flexzone-functie en een Quooker flexkraan met 7 liter boilervat. Daarnaast is het royale eiland van nagenoeg 4 meter lang voorzien van een bar en kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer en wijnklimaatkast en koffiebonenautomaat. De woonkamer aan de achterzijde ligt tuingericht en biedt toegang tot de tuin. De woonkamer is op 2 plaatsen voorzien van een TV-aansluiting wat de mogelijkheid biedt tot verschillende inrichtingen. De aangebouwde garage is 16 m² groot en is voorzien van elektriciteit, water en royale vliering. Eerste verdieping: overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van 10, 12 en 18 m² groot. De moderne badkamer is met 8 m² lekker ruim en biedt een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping met een prachtige vide. Tweede verdieping: overloop met vide en daaraan twee slaapkamers van 14 en 19 m² groot. Daar tussenin separate technische ruimte met warmtepomp, extra buffervat en aansluiting wasmachine/droger. Tuinen: voortuin met diverse terrassen en ruime oprit voor twee of drie auto's. Aan de achter- en zijkant een fraai aangelegde tuin met terras, gazon, leibomen en bloemenborders. De tuinen zijn voorzien van een prachtig, sfeervol automatisch verlichtingssysteem, wat ’s avonds een schitterend effect geeft. INFO - royale twee-onder-een-kapwoning; - fraai gelegen op hoekperceel met vrij uitzicht; - sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt woonhuis; - 5 slaapkamers; - op alle apparatuur in de keuken is een verlengde fabrieksgarantie van 10 jaar van toepassing; - energielabel A+; - 7 zonnepanelen; - aangebouwde garage.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
679 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Hinterhof Fläche
149 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9613

Google Karten

Meerstad auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Meerstad

Meer Häuser in Meerstad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.