Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Emmen

Bosrand 7

7855PG Meppen • Drenthe

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.893

Fotogalerij

Bosrand 7 Meppen
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Bosrand 7 in Meppen ligt op het randgebied van het bos 'Mepperdennen', met direct toegang tot de natuur en wandelpaden in een straal van 150 meter. Het huis, met een bouwjaar van 1994 en een grondoppervlakte van 664 m², is geïsoleerd en onderhoudsarm, met moderne kunststoffen elementen als kozijnen en dakgoten. Het heeft een energielabel 'B' en biedt ruime, levensloopbestendige ruimtes. Op de begane grond zijn er een grote slaapkamer, een aansluitende badkamer en een moderne keuken met koelkast van 2024 en combi-magnetron van 2023, geplaatst in een dichte keuken. Binnen is er toegang tot de garage met bergzolder, ideaal voor hobby’s. De indeling van de woning biedt flexibiliteit en ruimte, bijvoorbeeld met een achterentree/bijkeuken met CV-ketel (2014) en wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers met bergruimte en een derde slaapkamer met grote kastenwand, aanvullend op de badkamer. De vliering is bereikbaar via vlizotrap en kan eventueel via een vaste trap worden aangewakkerd. Het huis is goed ingericht voor comfort en ruimte, met gelegenheid om in de natuur te genieten. Bel voor een bezichtiging om van nabij te kunnen beoordelen of dit de juiste woning is.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
664 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ( combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026
Verkoopdatum
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7855

Google Maps

Bekijk Meppen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meppen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppen. In 2025 waren er 410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.780.

Inwoners

410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.839

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppen
Jaar Inwoners
2021 385
2022 405
2023 415
2024 405
2025 410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.037
2022 EUR 357.415
2023 EUR 403.146
2024 EUR 419.610
2025 EUR 440.780

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 55 15-25: 45 25-45: 60 45-65: 130

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

395

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 14
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

71

Label C

32

Label F

32

Label B

30

Label D

20

Label A

13

Label E

11

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.951 3.566
2021 2.221 3.746
2022 1.671 3.582
2023 1.355 3.396
2024 1.259 3.507

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 1.824

Koopwoning

Gas: 1.373 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.123

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Elektriciteit: 3.533

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 838 • Elektriciteit: 2.380

Bedrijvigheid in Meppen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppen.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppen?

Meppen telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppen is in 2025 circa € 440.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen ligt rond € 28.839 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppen?

In Meppen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer woningen in Meppen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.