Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

H.J. Ganzemanstraat 33

4194RA Meteren • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.440

Fotogalerij

H.J. Ganzemanstraat 33 Meteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIGE POORTWONING, COMFORTABEL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK! Ben je op zoek naar een woning waar je nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen? Dan is deze verrassend ruime poortwoning echt iets voor jou! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte serre met zonwering, en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Én dat ook nog eens tegen een betaalbare prijs. Gebouwd in 1996, staat deze woning op een perceel van 153 m² en biedt een netto woonoppervlakte van circa 109 m² met een inhoud van ongeveer 393 m³. Daarnaast is er 4 m² aan externe bergruimte beschikbaar. Ook nog eens 8 m² gebouw gebonden buitenruimte (serre) en een uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Op loopafstand vind je een supermarkt, en op korte afstand liggen twee basisscholen, het multifunctionele centrum "De Pluk" en het dorpscentrum van Geldermalsen. Geldermalsen biedt alle winkel- en horecavoorzieningen, een NS-station én snelle toegang tot de A2 en A15. Kortom, een ideale en centrale locatie in het hart van Nederland! Indeling: Begane grond: Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte woning waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Je komt binnen via de hal. Een fijne entree met plek voor je jas, schoenen en natuurlijk een nette meterkast. Ook handig: een trapkast voor al je voorraad en een keurige toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde is echt een plaatje! Wat een uitzicht, je kijkt zo uit over een groen veldje met speeltoestellen. Ideaal voor wie graag wat levendigheid om zich heen heeft, maar toch rust wil ervaren. De ruimte is heerlijk licht en voelt meteen als thuis. Aan de woonkamer grenst de slaapkamer én de keuken. De woonkeuken is nog origineel, maar functioneert nog uitstekend. Toch zin in iets moderns? Dan is dit dé kans om je droomkeuken te realiseren. Dankzij de dakkoepel stroomt het daglicht lekker naar binnen en de keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een koelkast, gaskookplaat, oven én een vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is ruim, licht en bijzonder praktisch. Via deze kamer bereik je ook de badkamer met een fijne inloopdouche en wastafel. En met een schuifdeur ben je zó bij het toilet, handig én ruimtebesparend. En dan de bijkeuken! Hier vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, plus extra plek voor bijvoorbeeld een voorraadkast. Super praktisch! De serre is werkelijk een pareltje. Met een kunststof dak, glazen schuifdeuren en zonwering is het hier al vroeg in het jaar heerlijk toeven. Zodra de zon zich even laat zien, is dit dé plek om te ontspannen, lezen of gezellig met een kop koffie te zitten. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Op de eerste verdieping tref je een royale overloop en twee ruime kamers. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel voor extra ruimte en licht, de achterste kamer een dakraam. Perfect als logeerkamer of als hobbyruimte. Buiten is het onderhoudsarm en genieten geblazen. De tuin is volledig bestraat, dus nooit meer urenlang schoffelen! Een houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom ben je zo op pad. Bijzonderheden: - Vanwege het feit dat de huidige eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond, wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4194

Google Maps

Bekijk Meteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meteren

Woon- en buurtcijfers in Meteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meteren. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meteren
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.780

Bedrijvigheid in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meteren
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Meteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer woningen in Meteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.