Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Mossel 27

1775JA Middenmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.189

Fotogalerij

Mossel 27 Middenmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op betreft een richtprijs! Welkom aan de Mossel in Middenmeer! In deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa combineer je ruimte, rust en comfort. De woning is gebouwd in 2001 in landelijke stijl, met een karakteristiek stolpdak, geglazuurde dakpannen en charmante dakkapellen die het huis extra karakter geven. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet je van vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen – een plek waar je écht tot rust komt. Binnen merk je direct de kwaliteit en het comfort: vloerverwarming, royale slaapkamers, een gezellige woonkeuken, een volledig geïsoleerde garage, airconditioning (2022) én een alarmsysteem. De tuin is heerlijk ruim, ligt gunstig op het westen en biedt volop privacy. De grote veranda met lichtkoepel is ideaal voor lange avonden buiten. Je woont hier aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk, aan de rand van het dorp. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en een supermarkt zijn dichtbij. Natuurgebieden zoals het Robbenoordbos en het IJsselmeer liggen op korte afstand. Via de A7 ben je bovendien snel in Hoorn, Amsterdam of Friesland. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met plavuizenvloer, vloerverwarming, meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar boven. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met een warme eikenvloer en een gezellige gashaard. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op. De woonkeuken is een fijne plek om te koken en te eten. Je beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het natuurstenen werkblad en de praktische ladekasten maken het geheel compleet. Aangrenzend vind je de bijkeuken met extra vloerverwarming, inbouwkasten en de opstelling van de Remeha cv-ketel (2021) en vloerverwarmingspomp. Vanuit hier heb je toegang tot de garage. De ruime garage is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, warm en koud water, een werkblad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de garage bereik je de carport met lichtkoepel. Je kunt drie auto’s parkeren op eigen terrein en in de straat is er voldoende ruimte voor bezoekers. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een kunststof dakraam en dakkapel, de tweede kamer aan de zijkant ook een dakkapel, en de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, dakraam, airconditioning en een grote schuifwandkast. De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met dakraam en een ruime vierde slaap- of werkkamer met dakraam, radiator en veel bergruimte. In de nok is een extra bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De fraai aangelegde tuin is een fijne plek om te ontspannen. Je vindt hier een gazon, groene borders, meerdere terrassen, een tuinhuis en een royale veranda van 6 x 4 meter met lichtkoepel en terrasverwarmer. Dankzij het transparante tentdoek is de veranda ook in de koudere maanden goed te gebruiken. Het hekwerk aan de achterzijde is recent vernieuwd, wat zorgt voor een strakke en veilige afwerking. Bijzonderheden: – Bouwjaar 2001 – Volledig geïsoleerd – Royaal perceel van 480 m² – Woonoppervlakte van ca. 179 m² – Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein – Vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde – Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
757 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
215 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.