Direct naar de inhoud
Logo van Meneer de Makelaar

Leeuwerik 63

5731SM Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.522

Fotogalerij

Leeuwerik 63 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English scroll down. WE HEBBEN WEER EEN MOOI INSTAPKLAAR HUIS IN DE VERKOOP! DIT KEER DEZE MOOIE EN ENERGIEZUINIGE GESCHAKELDE WONING (A-LABEL) IN HET GEWILDE PLAN "LUCHEN" IN MIERLO. GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN BOSSEN, SPEELTUIN, WINKELS EN BUSHALTE EN OP SLECHTS 15 AUTOMINUTEN VAN ZOWEL HELMOND ALS EINDHOVEN!! HET HUIS IS SINDS 2020 VERNIEUWD MET O.A. EEN LUXE KEUKEN, VISGRAAT PVC VLOER, LUXE TOILET EN BADKAMER (2022), ZOLDER EN DE TUIN MET OVERKAPPING (2020). KORTOM, NIETS MEER AAN DOEN DUS!! INDELING: VOORTUIN/ENTREE: Verzorgde voortuin. HAL: Voorzien van pvc vloer, garderobe, uitgebreide meterkast en toilet. TOILET: Luxe, in 2022 vernieuwd toilet met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: De woonkamer heeft veel lichtinval, een visgraat pvc vloer met vloerverwarming (2020), provisiekast en deur naar de achtertuin. KEUKEN: Luxe, in 2020 vernieuwde keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. TUIN: Fraaie, zonnige tuin met terras, achterom en mooie terras overkapping. Tevens berging met elektra. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: Op de deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met pvc vloer. BADKAMER: Luxe, in 2022 vernieuwde badkamer voorzien van grote inloopdouche met regendouche en handdouche, hangend toilet en fraai badkamermeubel met 2 kranen. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken zeer royale speel/ werkzolder met zeer veel lichtinval, 2 dakvensters en pvc vloer. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen kamer met pvc vloer, aansluiting wasmachine en opstelling van de Cv ketel en de ventilatie unit. BIJZONDERHEDEN: LUXE AFGEWERKT EN ZO TE BETREKKEN DRAAI KIEP VENSTERS 2 ZONNEPANELEN GEHELE WONING VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING ENERGIELABEL A ZEER GEWILDE EN CENTRALE LOCATIE OP KORTE AFSTAND VAN PHILIPS, HIGH TECH CAMPUS EN ASML WE HAVE ANOTHER BEAUTIFUL MOVE-IN READY HOUSE FOR SALE! THIS TIME THIS BEAUTIFUL AND ENERGY-EFFICIENT SEMI-DETACHED HOUSE (A-LABEL) IN THE POPULAR PLAN "LUCHEN" IN MIERLO. LOCATED WITHIN WALKING DISTANCE OF FORESTS, PLAYGROUND, SHOPS AND BUS STOP AND ONLY 15 MINUTES BY CAR FROM BOTH HELMOND AND EINDHOVEN!! THE HOUSE HAS BEEN RENOVATED SINCE 2020 WITH, AMONG OTHERS, A LUXURY KITCHEN, HERRINGBONE PVC FLOOR, LUXURY TOILET AND BATHROOM (2022), ATTIC AND THE GARDEN WITH CANOPY (2020). IN SHORT, NOTHING MORE TO DO!! LAYOUT: FRONT GARDEN/ENTRANCE: Well-kept front garden. HALL: Equipped with PVC floor, wardrobe, extensive meter cupboard and toilet. TOILET: Luxurious, renovated toilet in 2022 with hanging closet and sink. LIVING ROOM: The living room has lots of light, a herringbone PVC floor with underfloor heating (2020), pantry and door to the backyard. KITCHEN: Luxurious, renovated kitchen in 2020 with induction hob, extractor hood, combi oven, fridge and dishwasher. GARDEN: Beautiful, sunny garden with terrace, back entrance and beautiful terrace canopy. Also storage room with electricity. FIRST FLOOR BEDROOMS: On this floor there are 3 bedrooms with pvc flooring. BATHROOM: Luxurious bathroom, renovated in 2022, with large walk-in shower with rain shower and hand shower, hanging toilet, beautiful bathroom furniture with 2 taps. SECOND FLOOR: Via a fixed staircase, very spacious play/work loft with lots of light, 2 skylights and pvc flooring. BEDROOM: Room at the back with pvc flooring, washing machine connection and installation of the central heating boiler and ventilation unit. DETAILS: LUXURY FINISHED AND READY TO MOVE INTO TILT AND TURN WINDOWS 2 SOLAR PANELS ENTIRE HOME FITTED WITH UNDERFLOOR HEATING ENERGY LABEL A VERY POPULAR AND CENTRAL LOCATION WITHIN A SHORT DISTANCE FROM PHILIPS, HIGH TECH CAMPUS AND ASML

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
482 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.