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Leeuwerik 63

5731SM Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.522

Fotoalbum

Leeuwerik 63 Mierlo
Bild 2
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Beschreibung

For English scroll down. WE HEBBEN WEER EEN MOOI INSTAPKLAAR HUIS IN DE VERKOOP! DIT KEER DEZE MOOIE EN ENERGIEZUINIGE GESCHAKELDE WONING (A-LABEL) IN HET GEWILDE PLAN "LUCHEN" IN MIERLO. GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN BOSSEN, SPEELTUIN, WINKELS EN BUSHALTE EN OP SLECHTS 15 AUTOMINUTEN VAN ZOWEL HELMOND ALS EINDHOVEN!! HET HUIS IS SINDS 2020 VERNIEUWD MET O.A. EEN LUXE KEUKEN, VISGRAAT PVC VLOER, LUXE TOILET EN BADKAMER (2022), ZOLDER EN DE TUIN MET OVERKAPPING (2020). KORTOM, NIETS MEER AAN DOEN DUS!! INDELING: VOORTUIN/ENTREE: Verzorgde voortuin. HAL: Voorzien van pvc vloer, garderobe, uitgebreide meterkast en toilet. TOILET: Luxe, in 2022 vernieuwd toilet met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: De woonkamer heeft veel lichtinval, een visgraat pvc vloer met vloerverwarming (2020), provisiekast en deur naar de achtertuin. KEUKEN: Luxe, in 2020 vernieuwde keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. TUIN: Fraaie, zonnige tuin met terras, achterom en mooie terras overkapping. Tevens berging met elektra. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS: Op de deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met pvc vloer. BADKAMER: Luxe, in 2022 vernieuwde badkamer voorzien van grote inloopdouche met regendouche en handdouche, hangend toilet en fraai badkamermeubel met 2 kranen. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken zeer royale speel/ werkzolder met zeer veel lichtinval, 2 dakvensters en pvc vloer. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen kamer met pvc vloer, aansluiting wasmachine en opstelling van de Cv ketel en de ventilatie unit. BIJZONDERHEDEN: LUXE AFGEWERKT EN ZO TE BETREKKEN DRAAI KIEP VENSTERS 2 ZONNEPANELEN GEHELE WONING VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING ENERGIELABEL A ZEER GEWILDE EN CENTRALE LOCATIE OP KORTE AFSTAND VAN PHILIPS, HIGH TECH CAMPUS EN ASML WE HAVE ANOTHER BEAUTIFUL MOVE-IN READY HOUSE FOR SALE! THIS TIME THIS BEAUTIFUL AND ENERGY-EFFICIENT SEMI-DETACHED HOUSE (A-LABEL) IN THE POPULAR PLAN "LUCHEN" IN MIERLO. LOCATED WITHIN WALKING DISTANCE OF FORESTS, PLAYGROUND, SHOPS AND BUS STOP AND ONLY 15 MINUTES BY CAR FROM BOTH HELMOND AND EINDHOVEN!! THE HOUSE HAS BEEN RENOVATED SINCE 2020 WITH, AMONG OTHERS, A LUXURY KITCHEN, HERRINGBONE PVC FLOOR, LUXURY TOILET AND BATHROOM (2022), ATTIC AND THE GARDEN WITH CANOPY (2020). IN SHORT, NOTHING MORE TO DO!! LAYOUT: FRONT GARDEN/ENTRANCE: Well-kept front garden. HALL: Equipped with PVC floor, wardrobe, extensive meter cupboard and toilet. TOILET: Luxurious, renovated toilet in 2022 with hanging closet and sink. LIVING ROOM: The living room has lots of light, a herringbone PVC floor with underfloor heating (2020), pantry and door to the backyard. KITCHEN: Luxurious, renovated kitchen in 2020 with induction hob, extractor hood, combi oven, fridge and dishwasher. GARDEN: Beautiful, sunny garden with terrace, back entrance and beautiful terrace canopy. Also storage room with electricity. FIRST FLOOR BEDROOMS: On this floor there are 3 bedrooms with pvc flooring. BATHROOM: Luxurious bathroom, renovated in 2022, with large walk-in shower with rain shower and hand shower, hanging toilet, beautiful bathroom furniture with 2 taps. SECOND FLOOR: Via a fixed staircase, very spacious play/work loft with lots of light, 2 skylights and pvc flooring. BEDROOM: Room at the back with pvc flooring, washing machine connection and installation of the central heating boiler and ventilation unit. DETAILS: LUXURY FINISHED AND READY TO MOVE INTO TILT AND TURN WINDOWS 2 SOLAR PANELS ENTIRE HOME FITTED WITH UNDERFLOOR HEATING ENERGY LABEL A VERY POPULAR AND CENTRAL LOCATION WITHIN A SHORT DISTANCE FROM PHILIPS, HIGH TECH CAMPUS AND ASML

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

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€ 23.950

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
482 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

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