Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Briljant 40

3641XZ Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.882

Fotogalerij

Briljant 40 Mijdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in de wijk Hofland-Noord staat deze tussenwoning met vide en een 14 meter diepe achtertuin op het westen. De woning is gebouwd in 1978 en grotendeels in originele staat gebleven. Dat betekent: een woning met karakter, maar ook een woning die volledig naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd kan worden. Ideaal voor een handige klusser of iemand die zijn eigen woondroom wil realiseren. Algemeen Deze eengezinswoning ligt in een rustige woonomgeving met veel groen. De woning beschikt over een woonkamer met uitzicht op de tuin en een open keuken aan de voorzijde. Ondanks enkele aanpassingen in het verleden, is de woning grotendeels authentiek gebleven. Wel is er geïnvesteerd in duurzaamheid: op het dak liggen 14 zonnepanelen. De woning is jarenlang met zorg bewoond maar is duidelijk toe aan een nieuwe start. Met twee rechterhanden kun je hier iets heel bijzonders van maken. Begane grond Via de deels betegelde voortuin met vaste beplanting bereik je de entree. De hal is licht dankzij het glaspaneel in de voordeur en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte kenmerkt zich door houten wand- en plafondafwerking, een vide en een plavuizenvloer. De open trap in de woonkamer leidt naar de vide op de eerste verdieping, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkasten en uitzicht op de voortuin. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de aangebouwde, inpandige stenen berging met elektra. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde; de derde kamer grenst aan de vide en heeft een dakraam voor natuurlijk licht. De ramen op deze verdieping zijn enkel glas. Opvallend is de glazenwand tussen de videkamer en de woonkamer. Deze kamer kijkt dankzij de glazenpui op de ruimte beneden wat zorgt voor een open verbinding tussen de verdiepingen. De eenvoudige badkamer beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel, verwarming en aansluiting voor de wasmachine. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar waar zich ook de CV-installatie bevindt. Tuin De achtertuin is ca. 14 meter diep en ligt op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een terras, looppad, gazon en diverse beplanting. Je hebt zowel via de schuifpui als via de berging toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische achterom. Bijzonderheden * Energielabel A * 14 zonnepanelen Ligging Briljant 40 ligt aan een woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een kindvriendelijke en ruim opgezette buurt. Op slechts een paar minuten loopafstand vindt u een supermarkt. In de directe omgeving zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer te vinden. Het dorpscentrum van Mijdrecht met diverse winkels en restaurants ligt op slechts vijf minuten fietsen. In het weekend geniet u van het Groene Hart of de Vinkeveense Plassen. Mijdrecht is centraal gelegen in de Randstad en biedt uitstekende verbindingen via de N201 richting Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Een woning met potentie, klaar voor een nieuwe toekomst Deze woning is jarenlang met liefde bewoond door dezelfde familie. De verkopers hopen dat de nieuwe eigenaar hier opnieuw een fijne plek van maakt. Ben jij handig en zie je de mogelijkheden? Dan is dit jouw kans!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.