Inwoners
665
Laatste jaar: 2025
IJntzelaan 13
8454KV Mildam • Fryslân
Beschikbaar
€ 1.250.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 26.850
2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.276.850
Koopprijs /m²: € 5.605
Fotogalerij
Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande villa - type semi-bungalow - is in 2005 onder modern architectuur gebouwd, beschikt over een energielabel A+, een ideale plattegrond annex indeling, kent een prettige lichtinval en biedt schitterende uitzichten op de omliggende tuin/natuur. Onderdeel van het woonprogramma zijn onder meer een indrukwekkende werkkamer, een ruime slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer op de begane grond en 3 ruime (slaap)kamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. De dubbele carport en brede oprit bieden ruimte voor meerdere auto's en er is een ruime (fietsen)berging met een achtergelegen veranda aanwezig. Dit alles landelijk en vrij gelegen op een royaal en privacy biedend perceel aan een rustig en idyllisch laantje te midden van de bossen en landerijen. LIGGING: De woning is gelegen net buiten de bebouwde kom van het dorp aan een mooi en autoluw laantje richting de bossen van Oranjewoud. De voorzieningen van Heerenveen zijn op fietsafstand gelegen. Een ideale en prachtige uitvalsbasis. INDELING BEGANE GROND: Entree aan voorzijde, hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met fontein, werkkamer, keuken v.v. een werkeiland en inbouwapparatuur, kastenwand en schuifpui naar groot vlonderterras, bijkeuken met keukenblok, c.v.-opstelling en zij-entree, tuingerichte ruime woonkamer v.v. grote glazen ruiten als ook schuifpuien naar de omliggende terrassen, ouderslaapkamer met een inloopgarderobekast en een eigen badkamer v.v. douche, wastafel, designradiator en toilet. INDELING EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en toilet. VOORZIENINGEN: - Verwarming en warmwater middels HR combi-ketel met vloerverwarming en/of radiatoren; - Houtkachel in de woonkamer; - Laadpunt aanwezig voor elektrische/hybride auto's; - 38 zonnepanelen (2021/2023). BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+, geldig tot 01-04-2036; - De hal, woonkamer, keuken en werkkamer zijn v.v. een nieuwe PVC vloerbedekking met een houten uitstraling. - De inbouwkeuken is omstreeks 2022 vernieuwd. - De woning is traditioneel gebouwd v.v. onder meer degelijke betonvloeren, gemetselde spouwmuren, onderhoudsarme aluminium kozijnen en zinken dakranden (geen schilderwerk). CAPORT/BERGING/VERANDA Naast de woning bevindt zich een bijgebouw bestaande uit een carport voor twee auto's, een overdekte fietsenstalling en een afsluitbare berging met aangrenzend een fraaie veranda/zithoek; alwaar ook een jacuzzi is gesitueerd. TUIN/ERF: De aangelegde, tuin rondom, is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Een fraai geheel met een groot gazon afgeschermd met onder andere beukenhagen, een hoek voor een moestuin (thans verwilderd). De diepe achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuidwesten en het ruime vlonderterras langs de zijkant van de woning is zuidoostelijk gericht. Aanvaarding in overleg.
Hypotheek berekenen
€ 1.250.000
Kosten koper (geschat): € 26.850
2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 62.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 223 m²
- Perceeloppervlakte
- 2000 m²
- Inhoud
- 840 m³
- Externe bergruimte
- 13 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2005
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR Ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energielabel
- A+
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Mildam
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Mildam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mildam. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 425.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 680 |
| 2022 | 685 |
| 2023 | 680 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 665 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 210
0-15: 75
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 225
Opleidingsniveau
Hoger
160
Praktisch
70
Middelbaar
270
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
620
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
183
Twee-onder-één-kap woningen
104
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
73
1970 tot 1980
111
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
17
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
75
Label D
70
Label G
42
Label A
40
Label B
37
Label F
24
Label E
14
Label A+
4
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.040 |
| 2021 | 1.790 | 3.170 |
| 2022 | 1.400 | 3.050 |
| 2023 | 1.120 | 2.860 |
| 2024 | 1.090 | 2.990 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.080
Huurwoning
Gas: 800 • Elektriciteit: 1.760
Koopwoning
Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.020
Appartement
Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.690
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Elektriciteit: 2.120
Bedrijvigheid in Mildam (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mildam.
Veelgestelde vragen over wonen in Mildam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Mildam?
Mildam telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mildam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?
In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.
Meer woningen in Mildam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Schoterlandseweg 99
8454KD Mildam
€ 399.000 k.k.
€ 3.243/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 596 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Verzetslaan 19
8454KK Mildam
€ 345.000 k.k.
€ 3.349/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 529 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
van Aylvalaan 15
8454KM Mildam
€ 350.000 k.k.
€ 0/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 352 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Milhoes 2
8454LB Mildam
€ 595.000 k.k.
€ 3.940/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 641 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Molenlaan 2
8454KJ Mildam
€ 325.000 k.k.
€ 3.282/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 304 m²
- Slaapkamers
- 3
