Direct naar de inhoud
Logo van Kraak & Tulner Makelaardij

Schoterlandseweg 88

8454KG Mildam • Fryslân

Beschikbaar

€ 319.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.740

Koopprijs /m²: € 4.377

Fotogalerij

Schoterlandseweg 88 Mildam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust en een zonnige tuin in Mildam Aan de Schoterlandseweg 88 in Mildam staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1925 op een royaal perceel van maar liefst 810 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 73 m², drie slaapkamers, een vrijstaande berging en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Dankzij de vrije ligging en het uitzicht over de omliggende landerijen geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en privacy. Een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven die willen wonen in een groene omgeving. Bij aankomst valt direct de ruime opzet van het perceel op. De woning heeft een karakteristieke uitstraling die past bij het bouwjaar en biedt tegelijkertijd het comfort van diverse moderniseringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd. Zo is de keuken in 2015 vernieuwd en is de badkamer in 2025 volledig gerenoveerd. Hierdoor kunt u de woning direct betrekken en tegelijkertijd, indien gewenst, op termijn uw eigen woonwensen verder realiseren. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden van het jaar. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en heeft u een mooi uitzicht op de tuin en de omgeving. De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De moderne badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby's. Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel het buitenleven. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de royale perceeloppervlakte van 810 m² zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het realiseren van een moestuin. De vrije ligging zorgt bovendien voor een prettig gevoel van rust en privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging van circa 27 m² met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Mildam is een sfeervol dorp met een landelijke uitstraling, gelegen tussen Heerenveen en de uitgestrekte natuurgebieden van Zuidoost-Friesland. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten in Heerenveen, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Drachten en Zwolle zijn goed bereikbaar. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning met karakter, een royaal perceel en een prachtige vrije ligging; Schoterlandseweg 88 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust in het Friese landschap. Bijzonderheden -Twee-onder-een-kapwoning uit 1925 -Woonoppervlakte circa 73 m² -Perceeloppervlakte 810 m² -Drie slaapkamers -Badkamer vernieuwd in 2025 -Keuken vernieuwd in 2015 -Achtertuin op het zuiden -Vrij uitzicht over de landerijen -Vrijstaande berging van circa 27 m² met elektra -Parkeren op eigen terrein -Energielabel D -Intergas HRE cv-ketel -Houtkachel blijft achter -Voorzien van dak-, muur- en glasisolatie Plan eenvoudig een bezichtiging in via de planner op onze website en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
810 m²
Inhoud
267 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
650 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8454

Google Maps

Kaart van Mildam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mildam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mildam. In 2026 waren er 683 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.000.

Inwoners

683

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 425.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mildam
Jaar Inwoners
2021 680
2022 685
2023 680
2024 685
2025 665
2026 683

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mildam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 425.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 225

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

70

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

620

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

75

Label D

70

Label G

42

Label A

40

Label B

37

Label F

24

Label E

14

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mildam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.040
2021 1.790 3.170
2022 1.400 3.050
2023 1.120 2.860
2024 1.090 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.690

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.120

Bedrijvigheid in Mildam (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mildam
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mildam.

Veelgestelde vragen over wonen in Mildam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mildam?

Mildam telt in 2026 ongeveer 683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mildam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mildam is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mildam ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mildam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mildam?

In Mildam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer woningen in Mildam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.