Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Weijer 8

5763PJ Milheeze • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Weijer 8 Milheeze
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE HALVE WOONBOERDERIJ MET FRANSE KAP EN DUBBELE GARAGE IN HET LANDELIJKE GEBIED RONDOM MILHEEZE. Deze historische woning is verrassend ruim van binnen en heeft o.a. 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De woning ligt op een perceel van ca. 610 m² waarbij nog eens een weiland van ca. 1880 m² bijgekocht kan worden. Kom kijken en laat je verrassen door deze ruime woning met vrijstaande, dubbele garage! DOOR DE WONING | BEGANE GROND Hier komt niemand via de voordeur binnen, maar als je dat wel doet kom je in een ruime entree aan de voorkant van de woning. In de entree is de trap naar de eerste verdieping en hier is de meterkast, waarin o.a. krachtstroom is aangelegd. WERKKAMER Links van de entree ligt allereerst een fijne werkkamer. Deze kamer is voorzien van een houten vloer en kan natuurlijk op meer manieren gebruikt worden, zoals speelkamer of gamekamer. KEUKEN Centraal in de woning ligt de grote woonkeuken met toegang tot de woonkamer en tuinkamer. Rond 2012 is de keuken vernieuwd en voorzien van een keukenopstelling tegen twee wanden. Hier is een groot aanrechtblad in verwerkt en er is verschillende inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, close-in boiler, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Verschillende kastjes en lades zorgen voor ruim voldoende bergruimte in de keuken. WOONKAMER Aan de voorkant ligt de woonkamer van ca. 29 m². Via een groot raam komt er natuurlijk licht binnen en de Z-vorm zorgt voor een speelse indeling. De vloer is van hout en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de woonkamer kun je naar de frisse en praktische KELDER. Ideaal om je voorraad lekker fris op te bergen. TUINKAMER Aan de achterkant ligt een ruime tuinkamer (voormalige berging) met zicht over de eigen achtertuin. Deze ruimte is een erg fijne leefruimte in de woning. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de zijkant is een speelse erker die ook nog eens voor extra leefruimte zorgt. Dubbele deuren aan de achterkant verbinden de tuinkamer met de tuin. Onder de trap naar de bergzolder is een praktische en ruime kast ingebouwd en een airco zorgt voor een aangenaam klimaat in de tuinkamer. BIJKEUKEN Grote bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en het betegelde toilet. In de hoek is een vaste bergkast gebouwd. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zijn 4 vaste kasten gerealiseerd. SLAAPKAMERS Door de "Franse kap" zijn alle drie de slaapkamers lekker ruim. Op de vloer ligt vloerbedekking of laminaat. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ruim 10 m² en voorzien van een dakkapel. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 10 m² en een vaste kast onder de schuine kap. -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 12 m² en voorzien van een vaste kast. BADKAMER Deze badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels. Verwarming geschiedt via vloerverwarming en een designradiator. In de badkamer is een ligbad, douche, wastafel en toilet. BERGZOLDER Boven de tuinkamer is een grote bergzolder. Naast veel bergruimte is hier ook de CV-ketel opgesteld. Met enige aanpassingen is hier een extra slaapkamer te realiseren. DOOR DE WONING | VLIERING Via de bergzolder boven de tuinkamer kom je op de vliering boven de slaapkamers. Ook hier kun je vooral spullen opbergen. DOOR DE TUIN Vooral achter de woning ligt een ruime en verzorgde tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met daarachter nog een dubbele garage. BERGING Gemetselde berging met een gezellig zitje aan de voorkant. In de berging is water en stroom aangelegd. DUBBELE GARAGE Vanuit de tuin en vanaf de weg kun je naar de garage. Een echte dubbele garage opgebouwd uit twee ruimtes op de begane grond. De rechterkant is voornamelijk in gebruik als werk-hobbyruimte met openslaande deuren naar de oprit. Aan de linkerkant is de garage toegankelijk via elektrisch bedienbare openslaande deuren. Dit gedeelte is bij uitstek bruikbaar als garageruimte. In de garage is krachtstroom aangelegd. De ruime eerste verdieping is in gebruik als ruime opslagruimte. Achter de garage is een overkapping. Hier kun je een terras maken met een uitzicht over het achtergelegen weiland. Onder de overkapping staat de grondwaterpomp waar je beregening op aan kunt sluiten. Voor de garage is een laadpaal geplaatst die optioneel overgenomen kan worden. DOOR DE WEI | WEILAND Achter de garage ligt een weiland wat er optioneel bij gekocht kan worden. Dit weiland is ca. 1.880 m² groot en geheel ingezaaid met gras. Rondom is het weiland afgemaakt met prikkeldraad en aan de zijkant is een schuilstal voor de dieren. DOOR DE OMEGVING Weijer 8 ligt net buiten de bebouwde kom van Milheeze aan de rand van natuurgebied "De Stippelberg". De omgeving is rustig en je bent snel in omliggende plaatsen zoals Deurne. Hier is een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en middelbare scholen. Rondom Milheeze zijn diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1935 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 167 m² Inhoud: ca. 677 m³ Berging en dubbele garage Perceel: 610 m², optioneel uit te breiden tot 2490 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2021 Energielabel: C Vloer-, muur- en dakisolatie. Goede locatie met veel vrijheid! Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 498.008

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.818

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.008 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
677 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
70 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5763

Google Maps

Geografisch overzicht Milheeze

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Milheeze

Woon- en buurtcijfers in Milheeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Milheeze. In 2025 waren er 2.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

2.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Milheeze
Jaar Inwoners
2021 2.280
2022 2.290
2023 2.325
2024 2.290
2025 2.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Milheeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 348.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 480 0-15: 360 15-25: 250 25-45: 555 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

510

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

2.120

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 90
Appartementen 107
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 261

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 202
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 163
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

282

Label C

220

Label B

153

Label D

78

Label F

62

Label G

55

Label E

26

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++++

2

Label A+++++

2

Label A++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Milheeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.900
2021 1.720 3.960
2022 1.330 3.750
2023 1.120 3.590
2024 1.090 3.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.920

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.410

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Milheeze (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Milheeze
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Milheeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Milheeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Milheeze?

Milheeze telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milheeze is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milheeze ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milheeze?

In Milheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer woningen in Milheeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.