Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Grave

Karstraat 19

5451AW Mill • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Grave

Fotogalerij

Karstraat 19 Mill
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Karstraat 19 wacht een uniek aanbod: een vrijstaande woning op loopafstand van het centrum met een zeldzaam complete indeling. Levensloopbestendig wonen, ruimte voor een praktijk aan huis, of juist een groot gezin dat zoekt naar vrijheid, comfort én een fijne tuin? Deze woning heeft het allemaal. Denk aan een inpandige garage, tuinkamer, carport en een zonnige achtertuin met volop privacy. De woning is sinds 1988 in bezit en is door de jaren heen grondig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. In 1990 is het complete dak vernieuwd, inclusief een nieuwe houtconstructie, isolatieplaten, panlatten en nieuwe gebakken dakpannen. Het resultaat: een energiezuinig en comfortabel thuis, klaar voor de toekomst! Mill ligt gunstig tussen Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, met een snelle aansluiting op de omliggende uitvalswegen. Het dorp zelf heeft alles wat je dagelijks nodig hebt: een compleet winkelbestand, gezellige horeca en een prettige dorpssfeer. Voor wie met het openbaar vervoer reist, is er een busverbinding richting Cuijk, Uden, Grave en Boxmeer. Algemeen - Woonoppervlakte: ca 161 m² - Perceeloppervlakte: 427 m² - Bouwjaar: 1906 - Energielabel C (geldig tot 30-11-2030) - Aanvaarding: in overleg Indeling Bij binnenkomst opent de hal zich naar een multifunctionele kamer aan de voorzijde, perfect als slaapkamer of kantoor. In de woonkamer en keuken is het comfortabel toeven: in 2009 zijn hier de vloeren vernieuwd, wanden gestuct en vloerverwarming aangelegd. De sfeer is warm en de lichtinval royaal. De dichte woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur, een 10-liter boiler, provisiekelder en trapkast. Aangrenzend ligt de ruime bijkeuken met inbouwkasten, witgoedaansluiting, cv-installatie (2009), toilet en badkamer. Dankzij de nieuwe geïsoleerde binnenmuren in de woonkamer, keuken en voorkamer, gecombineerd met geluidwerend glas in de kozijnen, is het binnen heerlijk stil en behaaglijk. De inpandige garage is een veelzijdige ruimte, met krachtstroom, water, verwarming en een ruime bergzolder. Vanuit hier stap je in de afsluitbare tuinkamer met glazen schuifwand. Een fijne extra woonkamer, waar je tot ver in het najaar van het buitenleven geniet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen airco (2019, recent onderhouden). De grootste kamer is royaal en licht. Ook de badkamer is hier compleet: met douche, toilet en wastafel. Extra bergruimte vind je op de bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap. Buiten ervaar je rust en vrijheid. De tuin op het noordwesten is verrassend ruim, met volop privacy en een achterom via de zijkant van de woning. In 2022 zijn de platte daken nog vernieuwd, waardoor ook het onderhoudsaspect volledig op orde is. Bijzonderheden - Zeer geschikt voor grote gezinnen en praktijk/werk aan huis; - Mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen; - 4 airconditioning units aanwezig (in alle slaapkamers en in de woonkamer); - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; Karstraat 19 is een huis voor gezinnen die ruimte, groen en een centrale ligging weten te waarderen. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
864 m³
Overige inpandige ruimte
72 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR Topline compact (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.