Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Langstraat 80

6596BS Milsbeek • Limburg

Verkocht

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 3.539

Fotogalerij

Langstraat 80 Milsbeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON LEVEND SCHILDERIJ Wat een uitzicht! Vanaf deze prachtige plek aan de Langstraat 80 in Milsbeek kijk je uit over je eigen tuin én het beschermd gebied aan de voet van de glooiende Mookerheide. Het is alsof je elke dag wakker wordt in een levend schilderij. De omgeving is een oase van rust, natuur en ruimte, met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden direct voor de deur. Tegelijkertijd ben je met de auto of fiets zó in Gennep, Nijmegen of Groesbeek. SOLIDE EN SFEERVOL Deze vrijstaande woning is kwalitatief hoogwaardig gebouwd en onderkelderd. Met een dubbele garage en maar liefst drie kelderruimtes is er volop plek voor hobby’s, opslag of een wijnkelder. De begane grond biedt warmte en sfeer, met een zitkamer voorzien van een karakteristieke haard en schouw. De royale leefkeuken is een heerlijke plek om samen te komen, mét dat adembenemende uitzicht als dagelijkse achtergrond. COMFORTABEL WONEN De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen inloopkastenkamer en een ruime, aangrenzende badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Praktisch is ook het aparte toilet, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de keldertoegang via het portaal. Dankzij vloerverwarming in de keuken en woonkamer is het comfort hier optimaal. RUIMTE VOOR IEDEREEN De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. De royale zolderruimte biedt veel mogelijkheden: extra slaapkamers, een sportruimte, kantoor of een grote opslag, net wat jij nodig hebt. GOED OM TE WETEN * Perceeloppervlak: royaal en groen * Inhoud woning: ca. 1045 m³ * Aantal slaapkamers: 5 * 16 zonnepanelen * Vloerverwarming in keuken en woonkamer * Dubbele garage en grote kelder * Fraai gelegen aan de rand van de Mookerheide EROPUIT Milsbeek ligt in het Rijk van Nijmegen, aan de voet van de bossen en heidevelden van het Nationaal Park De Maasduinen en de Mookerheide. Vanuit huis wandel je zó de natuur in. Maar ook watersportliefhebbers worden hier goed voorzien in hun behoeften, om de hoek ligt recreatieplas de Mookerplas welke in verbinding ligt met de Maas. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn in de buurt en steden als Nijmegen en Gennep zijn snel bereikbaar. Kom het zelf beleven – dit is geen huis, dit is een gevoel. Meld je nu aan voor de kijkmomenten op zaterdag 7 juni a.s.! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Martijn Willems en laat je verrassen door de ruimte, de rust en het uitzicht van deze unieke woning!

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
254 m²
Perceeloppervlakte
2000 m²
Inhoud
1045 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6596

Google Maps

Bekijk Milsbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Milsbeek

Woon- en buurtcijfers in Milsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Milsbeek. In 2025 waren er 2.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

2.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Milsbeek
Jaar Inwoners
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Milsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Milsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Milsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Milsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Milsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer woningen in Milsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.