Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Langstraat 80

6596BS Milsbeek • Limburg

Sold

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

Langstraat 80 Milsbeek
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON LEVEND SCHILDERIJ Wat een uitzicht! Vanaf deze prachtige plek aan de Langstraat 80 in Milsbeek kijk je uit over je eigen tuin én het beschermd gebied aan de voet van de glooiende Mookerheide. Het is alsof je elke dag wakker wordt in een levend schilderij. De omgeving is een oase van rust, natuur en ruimte, met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden direct voor de deur. Tegelijkertijd ben je met de auto of fiets zó in Gennep, Nijmegen of Groesbeek. SOLIDE EN SFEERVOL Deze vrijstaande woning is kwalitatief hoogwaardig gebouwd en onderkelderd. Met een dubbele garage en maar liefst drie kelderruimtes is er volop plek voor hobby’s, opslag of een wijnkelder. De begane grond biedt warmte en sfeer, met een zitkamer voorzien van een karakteristieke haard en schouw. De royale leefkeuken is een heerlijke plek om samen te komen, mét dat adembenemende uitzicht als dagelijkse achtergrond. COMFORTABEL WONEN De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen inloopkastenkamer en een ruime, aangrenzende badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Praktisch is ook het aparte toilet, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de keldertoegang via het portaal. Dankzij vloerverwarming in de keuken en woonkamer is het comfort hier optimaal. RUIMTE VOOR IEDEREEN De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. De royale zolderruimte biedt veel mogelijkheden: extra slaapkamers, een sportruimte, kantoor of een grote opslag, net wat jij nodig hebt. GOED OM TE WETEN * Perceeloppervlak: royaal en groen * Inhoud woning: ca. 1045 m³ * Aantal slaapkamers: 5 * 16 zonnepanelen * Vloerverwarming in keuken en woonkamer * Dubbele garage en grote kelder * Fraai gelegen aan de rand van de Mookerheide EROPUIT Milsbeek ligt in het Rijk van Nijmegen, aan de voet van de bossen en heidevelden van het Nationaal Park De Maasduinen en de Mookerheide. Vanuit huis wandel je zó de natuur in. Maar ook watersportliefhebbers worden hier goed voorzien in hun behoeften, om de hoek ligt recreatieplas de Mookerplas welke in verbinding ligt met de Maas. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn in de buurt en steden als Nijmegen en Gennep zijn snel bereikbaar. Kom het zelf beleven – dit is geen huis, dit is een gevoel. Meld je nu aan voor de kijkmomenten op zaterdag 7 juni a.s.! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Martijn Willems en laat je verrassen door de ruimte, de rust en het uitzicht van deze unieke woning!

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
254 m²
Land area
2000 m²
Content
1045 m³
Other enclosed space
38 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6596

Google Maps

View Milsbeek on the map

Discover where agents are active in Milsbeek

Residential and neighborhood statistics in Milsbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Milsbeek. In 2025 were there 2.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

2.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Milsbeek
Year Residents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Milsbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Education level

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Milsbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.070

Business activity in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Milsbeek
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Milsbeek.

Frequently asked questions about living in Milsbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer houses in Milsbeek

View more homes in this location.