Direct naar de inhoud
Logo van Mos Makelaardij

Bovenas 4

2751HG Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Moerkapelle

Fotogalerij

Bovenas 4 Moerkapelle
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk De Jonge Venen in Moerkapelle staat deze fijne eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. De woning is gebouwd in een charmante jaren ’30 stijl en combineert karakter met het comfort van nu. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer woonklimaat. Aan de achterzijde vindt u een fijne, zonnige tuin op het zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, met speelgelegenheden in de directe omgeving. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen. Op slechts vijf minuten fietsen bent u in Dorpsstraat, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen bij onder andere de supermarkt, slager en bakker. Ook beide basisscholen van het dorp bevinden zich op loopafstand. Moerkapelle is een gezellig en rustig dorp met een gunstige ligging tussen diverse grote steden. Binnen enkele minuten bereikt u de A12, waardoor plaatsen als Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale locatie. De prachtige natuurgebieden Het Bentwoud en de Rottemeren liggen op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2017 + CV ketel + warmtepomp + Energielabel A++ + 4 slaapkamers met de mogelijkheid naar een vijfde slaapkamer + 10 zonnepanelen + Begane grond voorzien van vloerverwarming + Uitstekend onderhouden woning + Rustig dorp nabij grote steden INDELING BEGANE GROND Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast vindt u hier praktische bergruimte onder de trap, ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen of huishoudelijke spullen. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling én aangenaam wooncomfort. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast met vriezer, inductiekookplaat en een combimagnetron. Hier bereidt u met gemak de lekkerste maaltijden terwijl u contact houdt met het gezin of uw gasten in de woonkamer. Via de achterzijde bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Direct achter de tuin bevindt zich een parkeerhaven, wat zorgt voor extra gemak bij het parkeren EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. De kamers zijn praktisch ingedeeld met twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers (eerste en tweede verdieping) zijn voorzien van horren. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over rolluiken, ideaal voor extra verduistering. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. Een complete en comfortabele badkamer waar u de dag ontspannen kunt beginnen of juist heerlijk kunt afsluiten. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Naast de slaapkamer ligt een ruime overloop, hier zou de vijfde slaapkamer makkelijk gemaakt kunnen worden. Achter de ingebouwde kasten bevinden zich hier de wasmachineopstelling en de cv-installatie met warmtepomp, netjes uit het zicht geplaatst maar praktisch bereikbaar. De verdieping is extra licht dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het grote dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ook achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 555.000

Kosten koper (geschat): € 12.950

2% overdrachtsbelasting (€ 11.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 567.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 555.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2024
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2751

Google Maps

Locatie van Moerkapelle

Verken Moerkapelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerkapelle. In 2025 waren er 5.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerkapelle
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Bedrijvigheid in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.