Direct naar de inhoud
Logo van Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Schokkerhaven 7

8308PX Nagele • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ens

Fotogalerij

Schokkerhaven 7 Nagele
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Villa aan het water met riante serre, zonnepanelen en een eigen ligplaats op een toplocatie!  Wonen op Schokkerhaven betekent elke dag genieten van rust, ruimte, water en weidse vergezichten. Deze vrijstaande villa aan het Ketelmeer biedt het ultieme vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. Met een eigen ligplaats voor de deur, een royale serre van 40 m² en diverse duurzame voorzieningen zoals 22 zonnepanelen, is dit een woning waar comfort, luxe en natuur samenkomen. Gelegen op een unieke plek direct aan het water, met het strand letterlijk om de hoek en het open vaarwater van het IJsselmeer binnen handbereik. Een droom voor watersporters, natuurliefhebbers én thuiswerkers. Schokkerhaven biedt rust aan het prachtige Ketelmeer. Op een plek waar land en water elkaar ontmoeten, staat deze stijlvol vormgegeven vrijstaande woning met met uitzicht op het IJsselmeer, de haven én het uitgestrekte polderlandschap. Vanuit uw eigen ligplaats vaart u zo het Ketelmeer op richting de Randmeren, het IJsselmeer Overijssel en Friesland. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in de bewoonde wereld. Rust en bereikbaarheid in één. De woning is gebouwd in 1996 en staat op een royaal perceel van 583 m² eigen grond, inclusief een eigen ligplaats van 60 m². Met een woonoppervlak van 172 m², een ruime serre van 40 m² en een inhoud van 651 m³, biedt deze woning volop leefruimte. Tevens is de woning op meerdere punten verduurzaamd met o.a. 22 zonnepanelen (2015), een Remeha cv-ketel (2018) en vernieuwde mechanische ventilatie (2018). Dit is de ideale plek om het hele jaar door te genieten van rust, ruimte en recreatie. Hier woont u in luxe met het water aan uw voeten. Kom het zelf ervaren! Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang, separaat toilet met fontein, meter/bergkast (14 groepen), twee riante slaapkamers, badkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, doorgang naar de voormalig garage die deels omgebouwd is tot gang, berging, tweede badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en toegang tot de riante serre.  Eerste verdieping: Woonkamer met prachtig uitzicht, openhaard en toegang tot het riante terras. Half open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur en vaste kast met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie.  Buiten: Eigen ligplaats met twee meerpalen, opstapsteiger en voorzien van walstroom en drinkwater, eigen oprit en een vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden: - Geweldig uitzicht over land en water - Unieke ligging aan het Ketelmeer (snel vaargebied) - Strand en restaurant op loopafstand - Levensloopbestendig met twee slaap- en badkamers op de begane grond - Eigen ligplaats van 60 m² - Aangebouwde serre van 40 m² - 22 zonnepanelen - Energielabel B - Servicekosten € 146,67,- p.m.

Hypotheek berekenen

€ 610.000

Kosten koper (geschat): € 14.050

2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 624.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 610.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
643 m²
Inhoud
651 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8308

Google Maps

Nagele op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nagele

Woon- en buurtcijfers in Nagele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nagele. In 2025 waren er 1.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

1.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nagele
Jaar Inwoners
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nagele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

161

Label B

156

Label F

151

Label C

127

Label E

93

Label D

87

Label A+

63

Label A+++

20

Label G

15

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nagele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nagele
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nagele.

Veelgestelde vragen over wonen in Nagele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer woningen in Nagele

Bekijk meer woningen in deze plaats.