Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Driessensstraat 50

6015AH Neeritter • Limburg

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.960

Fotogalerij

Driessensstraat 50 Neeritter
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een grote tuin en uitzicht over het Limburgse landschap? Dan is dit jouw kans. Deze verrassend ruime woning combineert het charmante karakter van vroeger met het comfort van nu. Denk aan een royale woonkamer met houten vloer en balkenplafond, drie slaapkamers op de verdieping, een praktische bijkeuken, handige provisiekelder én een riante tuin met vrij uitzicht over de beek en weilanden. Daarbij is er ook nog een grote vrijstaande garage met meerdere bergingen en een vliering. Alles bij elkaar een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. Kelder Een van de pluspunten van deze woning is de provisiekelder (ca. 7.0 m²). Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Begane grond De hal/entree biedt toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder. De woonkamer (ca. 41,7 m²) is ruim en is voorzien van een loopdeur naar de tuin, wat zorgt voor optimaal tuincontact. De houten vloer en het oudhollandse balkenplafond zorgen voor een warme sfeer, terwijl de gaskachel zorgt voor extra gezelligheid op koude dagen. De halfopen keuken (ca. 15,0 m²) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een handige muurkast welke ideaal is voor extra opslag. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 9,3 m²), een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, een gootsteen en toegang tot een handige bergzolder (ca. 9,6 m²) via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de toiletruimte, dat deels betegeld is en voorzien van een duoblok en fonteintje. Het huis is beschikt over een retourleiding, waardoor de gehele woning altijd meteen is voorzien van warm water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste muurkasten. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Vanaf de overloop is er toegang tot een separate toiletruimte welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van een duoblok. De badkamer (ca. 6,6 m²) is eveneens gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 12,3 m²). Slaapkamer 2 (ca. 14,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 12,5 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en boiler. De verdieping (ca. 40,9 m²) biedt volop ruimte voor opslag, maar is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Garage en berging In de achtertuin staat een ruime, vrijstaande garage (ca. 40,5 m²) die is opgedeeld in twee gedeelten, beiden met kantelpoort, waarvan één elektrisch bedienbaar is met een afstandsbediening. Ideaal voor het stallen van voertuigen, het uitvoeren van klussen of het creëren van een hobbyruimte. Boven een van de ruimtes bevindt zich een praktische vliering (ca. 10,2 m²) voor extra opbergmogelijkheden. Aan de garage vast is een overkapping (ca. 21,1 m²) met extra berging (ca. 9,3 m²)– handig voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap . Buitenruimte De tuin rondom de woning is royaal, netjes onderhouden en biedt volop privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een beek en uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een mooi gazon, met meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld ontspanning, moestuin of speelgelegenheid. Bijzonderheden - Royal oprit met ruimte voor ca. 4 auto’s; - Naar eigen smaak te moderniseren.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
2215 m²
Inhoud
775 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6015

Google Maps

Geografisch overzicht Neeritter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Neeritter

Woon- en buurtcijfers in Neeritter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neeritter. In 2025 waren er 1.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neeritter
Jaar Inwoners
2021 1.270
2022 1.260
2023 1.250
2024 1.250
2025 1.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neeritter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

1.000

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 46
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 169

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 16
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

151

Label B

121

Label D

83

Label A

75

Label F

68

Label G

48

Label E

38

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neeritter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.300
2021 1.640 3.310
2022 1.300 3.130
2023 1.070 2.940
2024 1.040 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.570

Bedrijvigheid in Neeritter (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neeritter
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neeritter.

Veelgestelde vragen over wonen in Neeritter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neeritter?

Neeritter telt in 2025 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neeritter is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neeritter ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neeritter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neeritter?

In Neeritter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer woningen in Neeritter

Bekijk meer woningen in deze plaats.