Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Vaart ZZ 184

7833AJ Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Vaart ZZ 184 Nieuw-Amsterdam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Is het de fraaie uitstraling? Wellicht de prachtige ligging aan vis- en vaarwater? Misschien zoekt u simpelweg een betaalbaar huis? Het kan ook zo zijn dat u een huis zoekt om heerlijk naar uw eigen hand te gaan zetten? Wat het ook is deze woning heeft al het voornoemde te bieden en biedt een prima basis voor een breed publiek. De huidige eigenaar heeft in 2024 de kapconstructie laten vernieuwen en 2 geïsoleerde kunststof dakkapellen laten plaatsen. De "hoed" van het huis staat er dus strak bij en u kunt hier dan ook snel uw eigen idee op loslaten! Het huis heeft verrassend veel leefruimte te bieden. Het geheel is gunstig gelegen in het buitengebied van het zeer complete dorp Nieuw- Amsterdam en nabij meerdere uitvalswegen. De tuin biedt veel privacy en de ligging op het zuiden is wat betreft de bezonning optimaal. Bewoonbaar is het huis zeker maar hou er wel rekening mee dat het huis nog verder gerenoveerd c.q. gerestaureerd dient te worden. Geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen en indien gewenst kan er zelfs relatief eenvoudig een levensloopbestendige woning van gemaakt worden. Interesse? Bel ons gerust voor een bezichtiging. Maandagmiddag 16 juni en dinsdagmiddag 17 juni plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree via de prachtige voordeur in de lange, fraaie hal met doorgang naar de straatgerichte woonkamer met een fenomenaal uitzicht en veel lichtinval. In de woonkamer is een pelletkachel aanwezig en de verkoper laat deze ook achter. Er is tevens een praktische voorraadkast/ kelderkast aanwezig onder de trapopgang. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime woonkeuken die v.v. is van een neutrale inbouwkeuken met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, klepschouw en koelkast. Doorgang naar het tevens ruim opgezette achterhuis met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en een achterom, hangtoilet en een neutrale badkamer v.v. douche, wastafel en badmeubel. De gehele begane grond is functioneel en praktisch opgezet en biedt goede leefruimte. Gezien het ruime achterhuis zijn er mogelijkheden om hier een slaapkamer te realiseren. Eerste verdieping: vaste trap naar de royaal opgezette eerste verdieping waar in 2024 een gehele nieuwe kapconstructie op is gezet waarbij de dragende constructie is vervangen (balken, panlatten, tengels, dampremmend doek aangebracht) en tevens zijn er 2 nieuwe, geïsoleerde dakkapellen geplaatst. De eerste verdieping is nog volledig naar eigen inzicht in te delen zodat u ook hier uw eigen woonwensen behoorlijk naar eigen smaak in kunt vullen! Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een riante badkamer prima te realiseren maar 3 normale slaapkamers en een kleinere sanitaire ruimte behoren ook prima tot de mogelijkheden. Tuin: aan de voorzijde van het huis heeft u een fantastisch vrij en landelijk uitzicht en is er momenteel parkeergelegenheid gerealiseerd en u kunt aan de zijkant van het huis langs om de achtertuin te bereiken. In de achtertuin zijn een aantal functionele maar eenvoudige bijgebouwen aanwezig waaronder een luifel en een riante vrijstaande berging/ tuinschuur. De tuin heeft een goede zonligging op het zuiden en biedt veel privacy. Bijzonderheden: stijlvolle uitstraling; prachtige stek; veel mogelijkheden; landelijk gelegen maar op korte afstand van het centrum van Nieuw-Amsterdam met een hoog voorzieningenniveau, zeer compleet winkelcentrum; NS station aanwezig; grotere kernen als Emmen en Klazienaveen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels A37.

Hypotheek berekenen

€ 219.500

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
155 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7833

Google Maps

Nieuw-Amsterdam op de kaart

Verken Nieuw-Amsterdam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Amsterdam. In 2025 waren er 4.720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 290.000.

Inwoners

4.720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 290.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Inwoners
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

624

Label B

398

Label A

294

Label G

270

Label D

201

Label F

162

Label E

105

Label A+

25

Label A++++

13

Label A+++

12

Label A++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.