Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Verheek makelaars

Hoofdweg 75

9687PK Nieuw Beerta • Groningen

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.567

Fotogalerij

Hoofdweg 75 Nieuw Beerta
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht over de landerijen in Nieuw Beerta! Op een prachtige locatie, buiten de bebouwde kom, met weids uitzicht over de landerijen, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage/berging. De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin met meerdere terrassen, een houten overkapping met berging en een heerlijk overdekt terras dat direct vanuit de woonkamer via de schuifpui bereikbaar is. Daarnaast is er een erf en een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Hal/entree met pvc vloer, meterkast, trapopgang en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, schuifpui naar het overdekte terras en een prachtig uitzicht over de landerijen. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de achterhal (met pvc vloer en vaste kast met cv-opstelling) is er toegang tot de tuin. Verder bevinden zich hier de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een kantoorruimte met kunststof pui. De inpandige garage/berging is vanaf buiten bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de achterste kamers heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafel met planchet en spiegel en een tweede toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken, geschikt als bergzolder. Buitenruimte: De tuin is verzorgd en ingericht met meerdere bloembakken en terrassen. De vrijstaande houten overkapping met berging biedt extra ruimte en sfeer. Vanaf meerdere plekken in de tuin geniet u van het prachtige vrije uitzicht over de landerijen. Over Nieuw Beerta: Nieuw Beerta is een karakteristiek lintdorp in het Oldambt, omringd door uitgestrekte landerijen en vergezichten. Het dorp ademt rust en ruimte en wordt gekenmerkt door fraaie boerderijen en vrijstaande woningen langs de weg. Hier ervaart u het echte buitenleven: stilte, natuur en volop ruimte om te genieten. Voorzieningen zijn te vinden in de omliggende dorpen en in Winschoten, maar thuiskomen in Nieuw Beerta betekent vooral wonen in een landelijke omgeving met een ongekend gevoel van vrijheid. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden en ruime woning - Vrij uitzicht over de landerijen - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (behoudens kantoorruimte/ garage) - Voorzien van 26 zonnepanelen en een laadpaal (overname mogelijk) - Mogelijkheid voor kantoor aan huis of extra slaapkamer met badkamer op de begane grond - Absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
910 m²
Inhoud
672 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9687

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuw Beerta

Verken Nieuw Beerta en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nieuw Beerta

Bekijk meer woningen in deze plaats.