Direct naar de inhoud
Logo van Huis Expert Makelaardij

Europaweg 114

7766AM Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 3.163

Fotogalerij

Europaweg 114 Nieuw-Schoonebeek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze fraai gelegen woning aan de Europaweg 114 in het hart van Nieuw-Schoonebeek. Dee sfeervolle woning biedt veel van wat u zoekt: comfort, rust en een vrij uitzicht aan de achterzijde. ( De groene loods behoort niet tot de koopsom, deze wordt in augustus verwijderd.) Waarom u hier wilt wonen: Vrij uitzicht & zonnige tuin Hier heeft u privacy en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De royale achtertuin ligt op het zuiden – ideaal om de hele dag buiten te zijn met uitzicht over akkerland in een rustige en groene omgeving. Het akkerland grenst aan Duitsland. Het perceel eigen grond is riant en totaal 975m2 groot. Ideaal voor opgroeiende kinderen. Ruim plek voor speeltoestellen en dergelijke. De basisschool is op een paar honderd meter afstand gelegen. Het huis heeft 2 slaapkamers op de verdieping en 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het oorspronkelijk bouwjaar is 1948 en in latere jaren zijn er moderniseringen geweest en in 1987 is er een ( geïsoleerde) aanbouw gerealiseerd. Een huis met enkele oude details zoals een mooi vormgegeven trap met trapbekleding en traproedes. In 2015 zijn in het huis nieuwe deuren gezet met boven glas. Op het perceel een houten garage uit 2000. Levensloopbestendig met praktische indeling Begane grond: Hal met meterkast en een prachtige oude trap met trapbekleding en roedes Open keuken met laminaatvloer. Hoekkeuken en vloer beiden van 2015. Via de keuken naar de kelder onder de hal. (kelder is droog) Woonkamer met laminaatvloer Slaapkamer met luxe badkamer Achterom/hal van 1987 (betonvloer met plavuizen) (cv ruimte) Moderne en ruime toiletruimte 1e Verdieping: Overloop met dakraam 2 slaapkamers ( vernieuwde kozijnen met enkel glas) Info: Ondanks het oorspronkelijk bouwjaar 1942 is, zijn er toch al veel vernieuwingen geweest en is het een betaalbare en complete woning. De kwaliteit is in ieder geval prima. Vernieuwingen: 1987 nieuwe aanbouw gerealiseerd met achterom/hal, toiletruimte en cv kast. ( kunststof deurkozijn) 1990 huis nieuw gevoegd 2000 nieuwe garage gebouwd 2015 nieuwe hoekkeuken geplaats 2015 gehele huis nieuwe binnendeuren 2015 nieuwe badkamer op de begane grond 2015 nieuwe laminaatvloeren op de begane grond 2015 nieuwe radiatoren 2017 nieuwe HR cv ketel van het merk Intergas Lage energiekosten ondanks energielabel F Hoewel de woning beschikt over energielabel F, zorgen de 10 zonnepanelen in combinatie met twee airconditionings (voor verwarmen én koelen) voor aangenaam comfort en verrassend lage energielasten. Ideaal voor wie energiezuinig wil wonen zonder directe ingrijpende verbouwingen. Centrale ligging in het dorp Rustig gelegen midden in het vriendelijke dorp Nieuw-Schoonebeek, met dagelijkse voorzieningen in omliggende dorpen of heel dichtbij in Duitsland waar u ook goedkoop kunt tanken. U woont hier landelijk, maar toch in een actief dorp. Let op: loods wordt verwijderd In de achtertuin staat momenteel nog een grote loods. Deze wordt voor de overdracht verwijderd, aangezien deze niet voldoet aan de geldende bouwnormen. ________________________________________ Kortom: Europaweg 114 is een comfortabele en verrassend voordelige woning voor wie vrij wil wonen, toekomstgericht denkt en houdt van rust en ruimte. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
975 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
570 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1942
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7766

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuw-Schoonebeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuw-Schoonebeek

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Schoonebeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Schoonebeek. In 2025 waren er 1.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

1.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Schoonebeek
Jaar Inwoners
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Schoonebeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 265 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

120

Label C

107

Label G

94

Label B

88

Label F

71

Label D

46

Label E

22

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Schoonebeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Schoonebeek
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Schoonebeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Schoonebeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Schoonebeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.