Griseldalaan 44

2152JA Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Home
•
Woning
•
Nieuw Vennep
•
Griseldalaan 44

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.815

Foto 52

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde jaren ’30 woning met luxe afwerking en zonnige tuin op het westen! Aan de rand van Getsewoud-Noord ligt deze verrassend ruime en fraai afgewerkte jaren ’30 woning met uitgebouwde woonkamer en strak aangelegde achtertuin op het westen. De woning combineert sfeer, ruimte en luxe op een uitstekende manier en is bovendien gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en scholen. Vanaf het eerste moment valt de verzorgde afwerking en warme uitstraling op. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort én karakter. Indeling Begane grond Entree, hal met modern toilet en fontein. De meterkast beschikt over een moderne installatie. De royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, voorzien van een fraaie gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe hoogglans witte greeploze keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine en combi-oven van Miele, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een Quooker. De begane grond is stijlvol afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen in het woongedeelte en mooie antracietgrijze plavuizen in de keuken, hal en het toilet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een royale masterbedroom (voorzien van airco), een fraaie kleedkamer met vaste kasten en een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De vergrote luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime douche, fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping Ruime overloop met cv-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en praktische bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale lichte vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Deze kamer biedt eenvoudig de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel extra bergruimte. Een stijlvolle en royale gezinswoning waar sfeer, luxe en wooncomfort perfect samenkomen! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2001; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 135 m²; - Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 9 m² (berging/schuur); - Inhoud: ca. 461 m³; - Perceeloppervlakte: 157 m²; - Energielabel A; - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur; - Luxe afwerking en instapklaar; - Fraaie vaste kastenwanden in kleedkamer en kamer tweede verdieping; - Airco in master bedroom; - Volledig geïntegreerde tuinverlichting met schemer- en tijdsturing; - 12 zonnepanelen; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Max de Makelaar

Voorhout

9,2 uit 40 reviews

41 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 650.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers: 5 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 461 m³
Externe bergruimte: 9 m²
Achtertuin oppervlakte: 66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2002
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel: A