Direct naar de inhoud
Logo van Krieger & Witte Makelaars

Zuiddijk 10

3244AZ Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sommelsdijk

Fotogalerij

Zuiddijk 10 Nieuwe-Tonge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning in Nieuwe-Tonge zeker het bekijken waard. Deze karakteristieke woning biedt u volop ruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Met een perceel van 151m² eigen grond, drie slaapkamers en een diepe achtertuin is dit een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. Bij binnenkomst voelt u direct de sfeer die deze woning uniek maakt. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, perfect voor knusse winteravonden. Tussen de woon- en eetkamer bevinden zich prachtige schuifdeuren met glas-in-lood, een sfeervol detail dat het authentieke karakter van de woning onderstreept. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, zijn er al belangrijke stappen gezet: zo is het buitenschilderwerk in 2023 nog volledig uitgevoerd, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. De woning is voorzien van rolluiken, wat niet alleen prettig is voor de privacy, maar ook bijdraagt aan een goede isolatie en veiligheid. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en indelingsmogelijkheden. Of u nu een thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte nodig heeft, er is genoeg plek om uw woonwensen te realiseren. De achtertuin is een van de verrassingen van deze woning. Met een lengte van circa 13 ½ meter is er ruimte genoeg voor een terras, speelplek of het aanleggen van een mooie tuin. Achterin de tuin vindt u een royale stenen berging van maar liefst 12m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of het inrichten van een werkruimte of hobbyplek. Nieuwe-Tonge is een rustig dorp met een prettige dorpssfeer, gelegen op korte afstand van Middelharnis en goed bereikbaar vanuit Rotterdam. U woont hier in alle rust, met het comfort van voorzieningen op korte afstand en de ruimte om uw woonwensen te verwezenlijken. Kortom: deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een huis met karakter, ruimte én mogelijkheden. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een warm thuis van waar u nog jaren met plezier zult wonen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Indeling Entree: Tegelvloer, radiator, meterkast, voorraadkast, trapopgang en meterkast. Woonkamer: Vloerbedekking, radiator, houtkachel en schuifdeur voorzien van glas-in-lood panelen. Eetkamer: Vloerbedekking en een radiator. Keuken: Plavuizen vloer, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, witgoedaansluitingen en elektrisch rolluik. Toilet: Staand, tegelvloer, fontein en half betegeld. Eerste verdieping Overloop: Vinylvloer, bergkast, overloopkast en cv ketel (Intergas 1996). Slaapkamer 1: Vinylvloer, elektrisch rolluik, schuifkast, radiator, toegang tot dakterras en toegangsluik naar kruipzolder. Slaapkamer 2: Vinylvloer en radiator. Slaapkamer 3: Vinylvloer, schuifkast, elektrisch rolluik en radiator. Badkamer: Tegelvloer, half betegeld, wastafel, douche en elektrisch rolluik. Tuin Achtertuin: Split level, terrastegels, eigen achterom. Stenen berging: Betonvloer, elektra, verlichting en wateraansluiting. Bijzonderheden Extra’s: - 151m2 eigen grond; - 3 slaapkamers; - Eigen achterom; - Tuin split level; - Buitenschilderwerk 2023; - Royale stenen berging.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
334 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
F

Planning

Aangeboden sinds
12-07-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3244

Google Maps

Locatie van Nieuwe-Tonge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuwe-Tonge

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe-Tonge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

60

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

295

Label G

165

Label A

164

Label B

148

Label D

112

Label F

104

Label E

44

Label A++++

26

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe-Tonge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe-Tonge
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe-Tonge.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe-Tonge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Nieuwe-Tonge

Bekijk meer woningen in deze plaats.