Direct naar de inhoud
Logo van De Koning makelaars (ERA en NVM)

Meije 164 D

2421NB Nieuwkoop • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 7.857

Fotogalerij

Meije 164 D Nieuwkoop
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en natuur aan het water in de Meije Permanent wonen aan het water! Op zoek naar rust, ruimte, en natuur daar niet voor op vakantie hoeven? Dit prachtige stukje land met woonark en tuin biedt u de kans om te genieten van groen, water, en al het moois dat De Meije u te bieden heeft. De woonark heeft 1 slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet en verder is er voldoende bergruimte. De ark is omgeven door houten vlonders. Op het landje is verder een royale geïsoleerde berging met elektra, toilet, wasmachine aansluiting en opruimmogelijkheden, alsmede een overdekte buitenkeuken met aanrecht, elektra en een boiler voor warm water. De mooi verzorgde tuin ligt op het Zuidwesten en heeft een heerlijk zonneterras, veel ruimte om te genieten, een eigen toegangspoort en als kers op de taart een rij met prachtige hortensia's! Het landje is tevens voorzien van een aanlegsteiger met ligplaats voor een boot van ca. 6 meter. De Meije is een lintdorp gelegen langs de kronkelige rivier De Meije. De weg door de Meije met zijn vele knotwilgen, slingert met de rivier mee langs prachtige natuurgebieden met veel groen, uitgestrekte weilanden en uiteenlopende soorten, veelal karakteristieke bebouwing. In dit gebied zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals, wandelen, varen, fietsen, vissen en in de winter fantastisch schaatsen langs de rietkragen. Op het water heeft u binnen 200 m een directe vaarverbinding met de Nieuwkoopse Plassen. Dit pareltje ligt centraal gelegen in het Groene Hart, waardoor Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag maar ook Rotterdam snel bereikbaar zijn. De feiten op een rij: -Unieke kans! Bieden vanaf € 275.000, =k.k. -De woonark heeft permanente woonbestemming; -Unieke locatie, nagenoeg direct gelegen aan de Nieuwkoopse Plassen; -Directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen; -Prachtige wandel- en fietsroutes langs de Nieuwkoopse Plassen; -Omgeven door Natura 2000 gebied; -Mooie kanotochten maken over de plas of speciale natuur routes; -Totaal perceel is 335m2, effectieve grond 157m2, water 76m2 e, steiger 14m2; -Een oase van rust, natuur en vrijheid; -De woonark is volledig onderkelderd; -Eigen elektra, gas en water en aangesloten op riool; -Mooi aangelegde tuin met veel privacy; -Via de (vernieuwde) brede brug over het riviertje De Meije toegang tot parkeerterrein met eigen parkeerplaats; -Veel horeca te bereiken via het water om gezellig wat te drinken en om uit eten te gaan; -Strand en speel locatie Strand Zomer, ideaal voor kinderen, op 5 min varen; -Bijdrage Coperatieve Vereniging 2024 € 1.109,23 inclusief contributie vereniging € 30,00, OZB landje € 135,00 en uitzonderlijk dit jaar bijdrage voor de nieuwe brug ad € 918,91; -LET OP: OM DIT OBJECT TE KUNNEN KOPEN IS “EIGEN GELD”NODIG. Vraag de makelaar om meer informatie - Ark is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas Een woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboot, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
145 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR 25-30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.