Direct naar de inhoud
Logo van De Linde Makelaars

Hoofdweg 206 D

8475CD Nijeholtpade • Fryslân

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.294

Fotogalerij

Hoofdweg 206 D Nijeholtpade
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde, sfeervolle 2/1-kapwoning met carport, berging en luxe tuinoverkapping, gelegen op een kavel van 280 m². Vanuit de tuin geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Deze woning biedt verrassend veel ruimte, een moderne keukenopstelling, tuingerichte eetkamer en de mogelijkheid tot maar liefst vier slaapkamers. Indeling Entree, hal met trapopgang, toilet, vaste kast en meterkast, woonkamer ± 24,5 m², lichte en sfeervolle woonkamer, moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser, oven/magnetron en koelkast, tuingerichte eethoek ± 10,5 m², bijkeuken ± 6 m² met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers: ± 3, 6 en 15 m², badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping ± 15,5 m², met opstelplaats technische installatie, mogelijkheid voor een (slaap)kamer en bergzolder. Berging: Houten berging ± 13 m² met carport ± 16,5 m² en luxe tuinoverkapping van ± 8,70 m². Highlights • Volledig geïsoleerd (Houtskeletbouw, bouwjaar 1991) • Verwarming middels CV-combi (lease) • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur • Tuingerichte eetkamer met uitzicht over de landerijen • Luxe tuinoverkapping en houten berging • Carport en eigen oprit • Badkamer met 2e toilet Over Nijeholtpade Nijeholtpade is een gemoedelijk dorp in de gemeente Weststellingwerf, op korte afstand van Wolvega en de A32. Het dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een prettige woonomgeving. In de nabije omgeving vind je volop wandel- en fietsroutes, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8475

Google Maps

Geografisch overzicht Nijeholtpade

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijeholtpade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijeholtpade. In 2025 waren er 540 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.000.

Inwoners

540

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 453.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijeholtpade
Jaar Inwoners
2021 495
2022 500
2023 510
2024 535
2025 540

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijeholtpade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 453.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 90 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 170

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

465

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 166
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 16
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

53

Label B

39

Label C

37

Label A

25

Label D

23

Label F

10

Label E

8

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijeholtpade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.820
2021 1.900 3.860
2022 1.480 3.680
2023 1.200 3.540
2024 1.120 3.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.730

Tussenwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.120

Bedrijvigheid in Nijeholtpade (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijeholtpade
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijeholtpade.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijeholtpade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijeholtpade?

Nijeholtpade telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijeholtpade is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijeholtpade ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijeholtpade?

In Nijeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 166 woningen.

Meer woningen in Nijeholtpade

Bekijk meer woningen in deze plaats.