Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Soesterberghof 144

2631LJ Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.852

Fotogalerij

Soesterberghof 144 Nootdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant wonen in dit in-stap-klare 4-kamer Penthouse van ca. 170 m2 met een dakterras van ca. 54 m2 op het zuiden gelegen en 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage!!! Dit fraaie en bijzonder lichte Penthouse heeft een heerlijk ruime woonkamer en een woonkeuken met een modern kookeiland, perfect voor gezellige etentjes en culinaire creaties. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht met een royale inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en een lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval. Op het riante dakterras van ca. 54 m² geniet je in alle rust van de zon, met volop ruimte voor een loungeset, eettafel en groenvoorziening. Daarbij beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. De ligging van woning ligt midden in een rustige woonwijk en de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, te weten: Winkelcentrum Parade, Winkelcentrum Ypenburg, Zwembad ’t Hofbad, Apotheek de Reef, sportschool Basic-Fit, Basisscholen De Notenkraker en De Paradijsvogel, Recreatiegebied De Dobbeplas en Bieslandse Bos, middelbare school Montaigne Lyceum en Bioscoop Pathé Ypenburg. De bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen naar de A4 (Delft, Leiden, Amsterdam/Schiphol), A12 (Zoetermeer, Waddinxveen, Utrecht) en A13 (Rotterdam) zijn op slechts enkele autominuten te bereiken. Maar ook het Openbaar Vervoer biedt comfortabele reismogelijkheden: NS Station Ypenburg, Tram 15 (Den Haag centrum - Nootdorp) en Tram 19 (Leidschendam - Delft). Indeling: Begane grond: Via de afgesloten ingang van het gebouw kom je in een ruime gemeenschappelijke entree welke toegang geeft, middels een trap of lift, tot de garage en bovenverdieping(en). Onder het complex bevindt zich de parkeergarage waar je twee eigen parkeerplekken tot je beschikking hebt. Het gelijkvloerse appartement is gelegen op de vierde woonlaag (3e verdieping) en is bijna volledig drempelloos (op de schuifpui naar het dakterras na). 4e woonlaag (3e verdieping): Entree, ruime/lichte hal met lichtkoepel, garderobenis, schuifpui naar dakterras, meterkast, moderne toilet v.v. wandcloset en hoekfonteintje, washok met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie en ruime inpandige berging (vanuit de bouw bedoelt als 2e badkamer). Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en lichtkoepel. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar dakterras, moderne open eetkeuken met kookeiland v.v. Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, RVS-schouw, combi-oven/magnetron, hete-lucht/stoomoven, koelkast, vriezer en koffiemachine. Bijzonderheden: - bouwjaar 2008 - gebruiksoppervlakte: ca. 170 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 531 m3 - dakterras: ca. 54 m2 - moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche - cat 6 bekabeling in alle kamers - 2 eigen parkeerplaatsen in de onderbouw - gezamenlijke fietsenstalling - verwarming middels stadsverwarming - centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen - energielabel A (volledig geïsoleerd) - werkelijk zo te betrekken - oplevering in overleg Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
531 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.