Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Panneveld 14

5674DC Nuenen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Panneveld 14 Nuenen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een jonge, rustige wijk in Nuenen-West. Deze buurt is in 2020 gebouwd en bestaat vooral uit brede straten met veel jonge gezinnen. Je woont hier vlak bij de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A270, maar toch in een rustige omgeving. Winkels, scholen, sportclubs en speeltuintjes zijn allemaal dichtbij. En het centrum van Nuenen bereik je in een paar minuten met de fiets. Deze ruime tussenwoning aan Panneveld 14 is helemaal instapklaar. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een fijne tuin en een goede indeling is dit een ideale gezinswoning. ENTREE Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. De hele begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een strakke pvc-vloer. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met een inbouwcloset en een fonteintje. De ruimte is gedeeltelijk betegeld. WOONKAMER De woonkamer is licht en ruim. Je hebt hier plek voor een grote zithoek met zicht op de achtertuin. In de kamer is een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. De woonkamer loopt over in de open keuken. Via de trap bereik je de eerste verdieping. KEUKEN De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is modern ingericht. De witte hoogglans kasten en het kunststof werkblad zorgen voor een strakke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (met flexzones én wokgedeelte), afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een spoelbak. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt dezelfde onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming als beneden. SLAAPKAMER VOORZIJDE Deze slaapkamer ligt aan de straatkant. Het is een ruime kamer met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kast. Dankzij de draaikiepramen kun je goed ventileren. SLAAPKAMERS ACHTERZIJDE Aan de achterkant liggen nog twee slaapkamers. De eerste is een mooie kinderkamer of werkkamer. De tweede is groter en geschikt als ouderslaapkamer of tienerkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en hebben ook draai-kiepramen. BADKAMER De badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is compleet ingericht. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche met handdouche, een groot wastafelmeubel, een inbouwcloset, een handdoekradiator en een dakraam. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier de technische installaties. SLAAPKAMER ZOLDER De vierde slaapkamer is verrassend ruim. Dankzij de hoogte tot in de nok voelt de kamer extra groot aan. Het grote dakraam zorgt voor veel licht. Aan beide zijden is bergruimte achter de knieschotten. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras. Achterin staat een aangebouwde berging en je hebt een achterom, handig voor fietsen. OMGEVING Panneveld ligt in de nieuwbouwwijk Nuenen-West. Een rustige en kindvriendelijke buurt met jonge aanplant, brede trottoirs en veel speeltuintjes. Je bent zo in het centrum van Nuenen en ook Eindhoven en Helmond zijn snel bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Volledig instapklaar Vier ruime slaapkamers Moderne keuken met kookcomfort Luxe badkamer met bad en inloopdouche Ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom Gelegen in rustige, jonge wijk in Nuenen-West Dicht bij uitvalswegen, scholen en winkels 9 zonnepanelen Eigen privé parkeerplaats

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
586 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ECO243036 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5674

Google Maps

Geografisch overzicht Nuenen

Verken Nuenen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nuenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nuenen. In 2026 waren er 24.467 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

24.467

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

666

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nuenen
Jaar Inwoners
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nuenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.287

Label A

2.600

Label B

2.428

Label D

1.230

Label F

531

Label G

367

Label A+++

278

Label E

243

Label A+

134

Label A++++

112

Label A++

60

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nuenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nuenen
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nuenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nuenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer woningen in Nuenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.