Direct naar de inhoud
Logo van Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Arthur van Schendelpad 5

2343KN Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Goedhart Makelaars

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Arthur van Schendelpad 5 Oegstgeest
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Verrassend ruime familiewoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers gelegen aan een groen, autovrijpad in Haaswijk in Oegstgeest’ Aan het Arthur van Schendelpad, een rustig en groen autovrijpad, ligt dit zeer ruim opgezette, uitgebouwde gezinshuis met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en twee badkamers. Een comfortabel huis met een goede basis en veel mogelijkheden. De woonomgeving is perfect afgestemd op gezinnen. Haaswijk kenmerkt zich door rustige straten, diverse basisscholen, speeltuintjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen en recreatiegebied Klinkenbergerplas binnen handbereik. Dit is een bijzonder aangename plek voor kopers die opzoek zijn naar een huis met veel ruimte op een kindvriendelijke locatie. Begane grond: Aan het begin van het pad valt direct op dat er geen autoverkeer is, slechts voetgangers en fietsers, en dat er veel groen in de omgeving ligt. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, maar voor iedereen die zoekt naar rust, ruimte en een huis met potentie. Dit huis biedt een prettige mix van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst volgt de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en een keurig toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een lichte leefruimte met een diepe trapkast en een grote glazen schuifpui die zorgt voor veel daglicht én een mooie verbinding met buiten. Een sfeervolle plek waar makkelijk een riante zithoek en een eethoek te creëren zijn. De maatwerk wandkast is een opvallend element in de lange ruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op het rustige autovrijepad. De keuken is ingericht in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De achtertuin is gunstig gelegen en opvallend praktisch ingericht. De grotendeels betegelde buitenruimte is onderhoudsvriendelijk, heeft een achterom en een berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, een motor, tuinspullen en gereedschap. Achter de tuin ligt een speeltuintje en een parkeerterrein. Eerste etage: De eerste verdieping biedt een slimme en comfortabele indeling met volop ruimte. Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde liggen twee grote slaapkamers met een goede afmeting. De derde slaapkamer is iets compacter van formaat en daarmee ideaal als kleedkamer of werkruimte. Alle kamers hebben een rustige uitstraling door de houten vloer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in neutrale kleuren. Er is een douche, een toilet, een dubbele moderne wastafel en een handdoekradiator. Tweede etage: De ruime voorzolder geeft toegang tot de extra badkamer, de vierde en vijfde slaapkamer. De twee kamers op deze verdieping beschikken over veel licht door de grote dakkapellen en zijn beide uitgerust met elektrisch bedienbare screens. De badkamer is zeer groot met een rij onderbouwkasten met een gootsteen, geïntegreerde wasmachine aansluiting en opbergruimte. Ook is er inbouwverlichting, een handdoekradiator, een toilet en een douche. Op de voorzolder is een vaste kast met daarin de cv-ketel. Omgeving: Het Arthur van Schendelpad ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Oegstgeest. Haaswijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke, rustige en groene karakter. Dit pad kent uitsluitend voet- en fiets verkeer. Ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving. In de wijk zijn meerdere basisscholen, speeltuintjes, een grote supermarkt (Lidl) en een huisartsenpraktijk. Winkels, supermarkten en horeca zijn verder te vinden in het nabijgelegen winkelcentrum Lange Voort, net als een bibliotheek en de gezellige weekmarkt. Dankzij de centrale ligging is zowel Leiden als de uitvalsweg A44 snel bereikbaar. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 136m2 * Gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde omgeving * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Dichtbij winkels, scholen, speeltuintjes en sport- en recreatiemogelijkheden * Voldoende parkeerruimte in de buurt * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en berging * Op fietsafstand van de historische binnenstad van Leiden en het Centraal Station

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
453 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosh (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2343

Google Maps

Locatie van Oegstgeest

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oegstgeest

Woon- en buurtcijfers in Oegstgeest

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oegstgeest. In 2026 waren er 26.096 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 600.000.

Inwoners

26.096

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 600.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 47.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

818

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oegstgeest
Jaar Inwoners
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oegstgeest
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Opleidingsniveau

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oegstgeest
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oegstgeest
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oegstgeest.

Veelgestelde vragen over wonen in Oegstgeest

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer woningen in Oegstgeest

Bekijk meer woningen in deze plaats.