Aller directement au contenu
Logo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Arthur van Schendelpad 5

2343KN Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Goedhart Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Arthur van Schendelpad 5 Oegstgeest
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘Verrassend ruime familiewoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers gelegen aan een groen, autovrijpad in Haaswijk in Oegstgeest’ Aan het Arthur van Schendelpad, een rustig en groen autovrijpad, ligt dit zeer ruim opgezette, uitgebouwde gezinshuis met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en twee badkamers. Een comfortabel huis met een goede basis en veel mogelijkheden. De woonomgeving is perfect afgestemd op gezinnen. Haaswijk kenmerkt zich door rustige straten, diverse basisscholen, speeltuintjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen en recreatiegebied Klinkenbergerplas binnen handbereik. Dit is een bijzonder aangename plek voor kopers die opzoek zijn naar een huis met veel ruimte op een kindvriendelijke locatie. Begane grond: Aan het begin van het pad valt direct op dat er geen autoverkeer is, slechts voetgangers en fietsers, en dat er veel groen in de omgeving ligt. Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen, maar voor iedereen die zoekt naar rust, ruimte en een huis met potentie. Dit huis biedt een prettige mix van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst volgt de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en een keurig toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een lichte leefruimte met een diepe trapkast en een grote glazen schuifpui die zorgt voor veel daglicht én een mooie verbinding met buiten. Een sfeervolle plek waar makkelijk een riante zithoek en een eethoek te creëren zijn. De maatwerk wandkast is een opvallend element in de lange ruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken met uitzicht op het rustige autovrijepad. De keuken is ingericht in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De achtertuin is gunstig gelegen en opvallend praktisch ingericht. De grotendeels betegelde buitenruimte is onderhoudsvriendelijk, heeft een achterom en een berging voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, een motor, tuinspullen en gereedschap. Achter de tuin ligt een speeltuintje en een parkeerterrein. Eerste etage: De eerste verdieping biedt een slimme en comfortabele indeling met volop ruimte. Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde liggen twee grote slaapkamers met een goede afmeting. De derde slaapkamer is iets compacter van formaat en daarmee ideaal als kleedkamer of werkruimte. Alle kamers hebben een rustige uitstraling door de houten vloer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in neutrale kleuren. Er is een douche, een toilet, een dubbele moderne wastafel en een handdoekradiator. Tweede etage: De ruime voorzolder geeft toegang tot de extra badkamer, de vierde en vijfde slaapkamer. De twee kamers op deze verdieping beschikken over veel licht door de grote dakkapellen en zijn beide uitgerust met elektrisch bedienbare screens. De badkamer is zeer groot met een rij onderbouwkasten met een gootsteen, geïntegreerde wasmachine aansluiting en opbergruimte. Ook is er inbouwverlichting, een handdoekradiator, een toilet en een douche. Op de voorzolder is een vaste kast met daarin de cv-ketel. Omgeving: Het Arthur van Schendelpad ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Oegstgeest. Haaswijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke, rustige en groene karakter. Dit pad kent uitsluitend voet- en fiets verkeer. Ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving. In de wijk zijn meerdere basisscholen, speeltuintjes, een grote supermarkt (Lidl) en een huisartsenpraktijk. Winkels, supermarkten en horeca zijn verder te vinden in het nabijgelegen winkelcentrum Lange Voort, net als een bibliotheek en de gezellige weekmarkt. Dankzij de centrale ligging is zowel Leiden als de uitvalsweg A44 snel bereikbaar. Bijzonderheden * Woonoppervlakte 136m2 * Gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde omgeving * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Dichtbij winkels, scholen, speeltuintjes en sport- en recreatiemogelijkheden * Voldoende parkeerruimte in de buurt * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en berging * Op fietsafstand van de historische binnenstad van Leiden en het Centraal Station

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosh (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.